美房價一年飆15%! 近8成新屋主買完驚「裝修費超出預期」

,▲買房和隨之而來的費用都可能會是相當重的負荷。(圖/123rf),記者張靖榕/綜合外電報導,許多人都認為人生一定要買下屬於自己的屋子,美國人尤其云云,但近年除了中階價位的房價水漲船高,就連入住後馬上需要花費的修繕費,也讓許多首購族相當驚嚇,幾乎有7成的人在修繕費用都得花超過1000美元(約新台幣2.8萬元)。,美媒CNBC提醒想要購屋和第一次購入新屋的首購族,別忘記有高達77%的新屋主入住後,第一年都會發現需要修繕的費用都會超出自己預料許多,甚至可能會讓人荷包大減,保險公司「河馬」(Hippo)房產觀察專家克拉斯特曼(Courtney Klosterman)示意,許多衡宇買家都沒有事先準備好面對成為屋主後會遇到的問題。,由於2020年和2021年整年的衡宇需求強勁,以及衡宇儲備量降低,使得房價不斷飛漲,今年一月中階價位房價已經來到35萬300美元(約新台幣982萬元),比去年同期凌駕15.4%,當時的房價是30萬3600美元(約新台幣858萬元),而2021年售出的現有衡宇多達600萬戶,是自2006年以來的新高。,根據「河馬」公司的調查,受調民眾中有多達68%的人示意最終支出的錢都高於售價,顯示買家的喊價競爭仍然猛烈。「河馬」資深經理威爾遜(Steve Wilson)點出,許多新屋主入住後發現修繕費會遠高預期的緣故原由,其實和現在搶房競爭猛烈有關,直接跳過「衡宇檢查」環節或是刻意忽略這個過程,已經成為普遍現象,導致問題沒有提前發現。,該項調查指出,只有約33%的新屋主在入住後,修繕費低於1000美元,其他新屋主修繕費都在1000美元以上,甚至讓荷包直接見底。,分享給同夥:,