房市冰凍炒房客賠死!大陸2月現轉機「新居止跌轉漲」這地漲最多

,▲2月中國大陸百城新居價格止跌轉漲。(圖/CFP),記者鄭思楠/綜合報導,在廣州、上海、北京等焦點都會樓市回暖的帶動下,2月中國大陸百城新居價格止跌轉漲。中指研究院1日發布的數據顯示,2022年2月,中國大陸100個都會新建住宅均價為每平方公尺16184元(人民幣,下同),月增率止跌轉漲,上漲0.03%,年增率上漲1.89%。當月,廣州新建住宅價格月增率漲幅最高,為0.62%。,據《中新社》報導,當月,受廣州、東莞房價上漲帶動,珠三角區域的新建住宅價格環比漲幅居各主要都會群首位。此外,常州、泰州、上海、揚州、合肥、常熟等長三角都會新居價格漲幅也居百城前線。,中指研究院指數事業部剖析師孟新增透露,前兩個月百城房價累計漲幅也已回到正增長區間。2022年1到2月,百城新建住宅價格累計上漲0.02%。,開端統計,2月,50個代表都會商品住宅成交面積降幅仍在四成左右,但在政策環境逐漸改善下,大陸一線都會市場活躍度緩慢恢復。,今年以來,中國大陸多地調整購房相關政策,推動樓市恢復。據中指研究院統計,自2022年以來已有超40個都會從降首付比例、加大引才力度、發放購房補貼、提高公積金貸款額度等方面調整房地產調控政策,需求端政策調整力度加大,有利於緩和市場情緒,促進合理住房需求釋放。,3月1日,鄭州市發布房地產新政稱,支持合理住房需求,引導在鄭金融機構加大個人住房按揭貸款投放,下調住房貸款利率等。,中指研究院預計,3月分,大陸樓市成交規模環比會有所上升,但基於去年同期高基數下,成交規模同比也許率仍為下降趨勢。值得注重的是,熱點一二線都會市場恢復節奏或相對較快。另據貝殼研究院統計,2022年2月,中國大陸50個都會中古屋價格指數與1月持平,結束了去年8月以來連續月增率下跌的走勢。,分享給同夥:,