「欠銀行越多錢越划算!」 錢幣蒐藏家:通膨怪獸來了

記者陳筱惠/台中報導,近期烏克蘭與俄羅斯的戰爭,西方大國以經濟制裁俄羅斯,也逼著俄羅斯央行也將釋出7330億盧布,並大舉升息把基準利率從9.5%調高到20%,希望確立金融防護網,但仍迎來俄國民眾的外幣擠兌潮,在大通膨時代,錢幣蒐藏大師更示意,現在「欠銀行越多錢越划算」!,《地產詹哥老實說》S2EP58/小資族玩得起法拍嗎?市場熱到沒廉價撿 他勸:投資先不要,,▲30年前利息高房貸300萬元與現在房貸800萬元的月還款金額相同。(圖/記者陳筱惠攝),從貨幣市場來看,俄羅斯在開打烏克蘭後,盧布一起跳水式貶值,從2月24日開始84.95盧布兌換1美元,至今3月2日已經貶值到110.26盧布兌換1美元,資深錢幣蒐藏大師邱先生,看過多國貨幣的興衰後,認為現在台灣處於利率低點,加上大通膨時代來臨,反而是「欠銀行越多錢越划算」。,,▲俄羅斯盧布一起貶值。(圖/翻攝自換匯利率網站),邱先生是位錢幣蒐藏家,天下各國的貨幣、材質、發行緣故原由都難不倒他,甚至還有天下上最大面額貨幣由辛巴威發行的100兆元紙鈔,這張紙鈔在1的後面居然有14個0,光數數字便眼花撩亂。,邱先生以自身買方經驗來說,「我在1993年買房時,台中五期重劃區一坪也許10幾萬元,利率8%~10%,那時候公設比比較低,我買3房2廳總價400萬元,貸款貸300萬元,那時候本利攤,每月還款要繳2萬多。」,,▲從國際情勢來看,不論是疫情干擾、原物料飆漲,今年開始大通膨時代來臨。(圖/記者詹宜軒攝)
,不過話鋒一轉,邱先生說,當時大學畢業生起薪,大約是2.4、2.5萬元,那時候牛肉麵一碗30元,現在都要80、100元了。而拉回到現在,房價雖高,但貸款800萬元,年限30年,本利攤也是2萬多,跟30年前要繳的錢差不多。,邱先生示意,從國際情勢來看,不論是疫情干擾、原物料飆漲,今年開始大通膨時代來臨,台灣過去20年低工資成長、低通貨膨脹,跟銀行借錢很辛勤;現在考慮到通貨膨脹,他也開玩笑舉例,以先前着名的辛巴威貨幣來說,貨幣貶值到1千萬面額的辛巴威幣,只能買一顆雞蛋,換句話說,那欠銀行1千萬元,也就是值一顆雞蛋而已。,,▲辛巴威貨幣曾發行最大面額100兆元紙鈔,圖為100億辛巴威紙鈔。(圖/記者陳筱惠攝),雖然台灣貨幣波動並不大,但根據消費者物價指數來觀察,每年通膨率抓2%的話,的確高於基準利率,話雖云云,講到下一代買房,邱先生不諱言:「年輕人出社會的工資,要追趕房價很辛勤,但不買房就要租房,以台中來說,像樣的套房也要8千元、1萬元,我的下一代買不起房,就只能跟我一起住。」,面對2022年,
信義衡宇不動產企研室專案經理曾敬德認為,台灣景氣穩健,低利環境仍將使房市生意量維持一定水準,對於升息、房價議題,相當多人都在探討與關心,在政府一連串的政策下,希望促使房市降溫外,接下來重點還是要觀察國際金融市場的演變,是否會影響國內的經濟景氣。,《地產詹哥老實說》S2EP58/小資族玩得起法拍嗎?市場熱到沒廉價撿 他勸:投資先不要,分享給同夥:,