老台中人看不起?一查「台中東區」實價破50萬/坪 他大驚

,▲台中市東區建國市場。(圖/翻攝自Google Maps),網搜小組/許凱彰報導,近幾年越來越多衡宇單坪價格暴漲的新聞,從台北、新北、桃園再到新竹竹北,後面還燒到台中海線與北屯區,對此討論極為熱烈。就有網友在網路上查了內政部的實價登錄發現,原本市容較為老舊、許多老台中人看不起的台中東區,新案的價格竟突破50萬/坪。,原PO在PTT home-sale板上不禁說到,「老台中人往往看不起台中東區,想不到居然也登上五字頭,看來環內五十即將成真」。圖中所見某建案的實價登錄,總價從1500-2400萬不等,單價最高也上看到52.6萬/坪,讓不少網友對此展開討論。,,▲許多新建案都圍繞在東區湖濱生態園區周圍。(圖/業者提供),事實上,台中東區原本就屬於台中市較早開發的舊城區,先前受到台鐵軌道一分前後站的影響,發展也有些許差異,近年熱度隨著台中鐵路高架化、大台中車站的啟用、大型Outlet的插旗以及湖濱生態園區的規劃,早就有人提早進場結構,因為優越的交通位置,引起許多人注重。,網友針對PTT原PO的貼文討論到,「當初36、37(萬/坪)嫌貴」、「lalaport跟車站計畫,讓東區翻身」、「北屯也不錯,後勢看漲,台中民間投資力道還是很強」、「台中真的好貴,去年趕快上車了」、「下樓就去建國市場買菜的確不錯」。也有網友示意惋惜,「退了24(萬)的東區,買了28(萬)的北屯QQ」。,統計內政部不動產資訊平台資料,台中市東區近年漲幅快速,整體漲幅近3成,其中電梯大樓類產品更爆漲逾6成。東森衡宇台中東區振興加盟店店東鄭錡陽示意,東區不僅新成屋逐年追高,中古屋公寓平均單價也從2017年的12.3萬元,長至110年的18.9萬元,漲幅逾5成,強勢帶動周遭區域。,▼大型Outlet插旗,讓更多人注重到這個地方。(圖/翻攝自Google Maps),,分享給同夥:,▲許多新建案都圍繞在東區湖濱生態園區周圍。(圖/業者提供),