房地合一稅收衝! 新竹奪成長王:年增700%

,▲新竹縣1月房地合一稅收達9千7百萬元,與去年同期相比,大增7倍之多。(圖/ET資料照),記者項瀚/綜合報導,政府為有用打擊炒房,於2021年7月祭出房地合一2.0,幅增添稅收金額。而據統計,今年1月全國房地合一稅收達21.9億元,與去年同期相比,大增逾200%。其中又以新竹縣漲幅最大,稅收金額達9千7百萬元,成長7倍之多。,《地產詹哥老實說》S2EP58/小資族玩得起法拍嗎?市場熱到沒廉價撿 他勸:投資先不要,據財政部資料顯示,房地合一稅在今年1月寫下近年同期新高,全國稅額為21.9億元,與去年1月相比,成長率達203.7%,增添稅額為14.69億元。,進一步探討各行政區表現,台中市以4.07億元奪全台繳稅王,第二名則為新北市,1月房地合一稅收達3.12億元。在成長率上,新竹縣以708.4%成長最多,桃園市476.3%次之,花蓮縣以372.1%名列第三。,,▲台中市1月房地合一稅收達4.07億元,奪全台繳稅王。(圖/住商機構提供),住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨示意,雖然今年1月因為沒有過年,事情期間較長,不過由於納入預售屋,加上持有期間延長,讓許多賣方稅負成本增添,也帶動了各區的房地合一稅額成長。,信義衡宇不動產企研室專案經理曾敬德指出,房地合一稅收屬於所得稅,有獲利才需要繳稅,因此稅收大幅增添,背後代表房價也出現明顯漲勢。不過,去年12月個人房地稅收達47.3億元,仍比今年1月凌駕許多。,曾敬德認為,1月已靠近農曆新年,稅收會比去年12月還低是可預期的結果。至於3月過後,房地合一稅收是否會再走高?他認為,關鍵還是要看預售屋制止換約的政策走向。,人人衡宇企劃研究室副理郎美囡指出,政府稅改頻頻,在房地合一2.0上路之後,因為納入預售,市場上不乏預售時期取得,成屋出售因認定期間差異,被迫補稅的例子。她提醒消費者,若要賣屋 ,且是在2016年之後取得者,一定要確認限期與稅額,制止被國稅局要求連補帶罰,增添無謂困擾。,《地產詹哥老實說》S2EP58/小資族玩得起法拍嗎?市場熱到沒廉價撿 他勸:投資先不要,分享給同夥:,