高雄最貴!岡山23年豪墅3.7億求售 迴轉雕花樓梯吸睛

,▲岡山這棟透天別墅開價3.7億元求售,是現在高雄待售住宅最高價。(圖/翻攝自《591衡宇生意網》),記者陳建宇/高雄報導,高雄岡山這幾年地價大幅上漲,因此房價也有不小的漲幅,不過近期在售屋網站上竟然有間透天別墅開價3.7億元待售,成為高雄現在待售總價最高的住宅物件,專家示意該物件面積大、周邊機能利便,且岡山隱性富豪相當多,價格雖高但未必賣不掉。,►《地產詹哥老實說》S2EP57/中永和最熱門商圈曝光! 在地專家揭:住1年就再也離不開,近期在《591衡宇生意網》上有個岡山的別墅物件,開出總價3.7億元待售,令人看得瞠目結舌,因為現在岡山區新的透天別墅建案總價約從1600萬元起跳,但沒有上億的產品,然而這個物件屋齡已經23年,卻還敢開出高價求售,令人懷疑是不是只要「試水溫」。,負責銷售的東森衡宇岡山美美勵志新城國宅加盟店鄉里楊美觀示意,屋主曾找估價師來詢價,因此這別墅是確定要賣,該物件的地坪就有225.36坪,建坪則有188.51坪,為3樓的豪華別墅。,,▲該物件客廳挑高,還有旋轉樓梯。(圖/業者提供),確實從房仲提供的照片來看,該物件規劃相當富麗堂皇,外觀有城堡風格,維護得相當不錯,建物前還有迴車道、庭院等,1樓客廳挑高,樓梯還是旋轉式,看起來就是有錢人住的屋子。楊美觀指出,該物件周圍就有全聯、學校、公園等,生涯機能也異常利便。,,▲建物前有綠地、迴車道等。(圖/業者提供),雖然物件開價3.7億元實在驚人,但專家認為未必賣不掉,高雄市代銷公會理事長謝哲耀示意,現在該區段的土地行情每坪約40萬元,以地坪225.36坪來計算,光是土地就價值近億元,雖然加上建物不能能達到3.7億元,但岡山有不少自營商,隱性富豪相當多,且該物件的位置、設計都有品味,這樣的物件可能找不到,找人蓋也未必蓋得出來,在這樣的情況下,確實還是有機會找到買家。,►《地產詹哥老實說》S2EP57/中永和最熱門商圈曝光! 在地專家揭:住1年就再也離不開,分享給同夥:,