買27年邁屋「有資格房貸30年」? 內行曝2條件:跟屋齡無關

,▲買27年中古屋,仍有資格房貸30年?(圖/翻攝自買房知識家FB),記者邱晟軒/綜合報導,買房是現代人的終極課題,在低利率時代,房貸該怎麼選也成了許多人的配合疑惑。對此,就有一名年輕網友指出,想買台中一間27年屋齡的8層樓華廈,不過卻納悶「買老屋還能夠房貸貸到30年?」貼文曝光後,馬上引起內行網友點出關鍵條件。,有一名網友在臉書公開社團「買房知識家(A你的Q)」發文,示意自己最近看上了位在一間台中市西屯區的27年屋齡8層樓華廈,不夠卻不領會,若是買這間中古屋,「購屋貸款還能貸30年嗎?另外,利率會因為屋齡老而比較高嗎?」,,▲買27年中古屋,仍有資格房貸30年?話題引網友解答。(圖/翻攝自買房知識家FB),貼文曝光後,馬上就有網友點出
銀行放貸重點其實並不在於屋齡,「貸款重點有二,一是貸款者償債能力,二是銀行鑑價」、「能不能貸30年,大部門依乞貸人年齡而定」、「30年大樓貸款30年路過,看你的年齡還有財力條件」。,也釣出專家留言解惑,「端看屋齡,屋子自己是可以的喔!不過也要考量乞貸人自己的年齡;利率和屋齡沒有關係,主要看收入、職位、債信的部門喔!」,►房貸1.3%創新低!當20年或40年屋奴 先看懂銀行玩法

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