等不及重劃區熟成! 台中建商回防北區推案誠意十足

,▲台中市北區育德園道周圍公共設施完善、生涯機能便捷,成為指名度高的棲身地。(圖/業者提供),記者陳筱惠/台中報導,近年中台灣房市亮點集中在新興重劃區,經過這幾年房價堆疊,不少購屋族再回頭望向精華市區,找尋不需守候的成熟商圈新案,以台中市北區為例,區域內文教、商業發展發達,但過去因為土地供給欠缺,開發商要整合土地推案並不容易。,台中北區區域內涵蓋一中商圈、中國醫商圈、植物園、科博館、育德園道等,更包羅台中一中、台中二中、曉明女中、國立台中科技大學等着名學府,機能無虞、生涯氛圍極佳,不過也因區段開發成熟、自住比例高,區域內可建土地稀缺,也讓推案量一直並非台中主要區域。,,▲台中北區內涵科博館、育德園道等,文藝與綠意氣息濃重。(圖/業者提供),「澄亦實築」銷售協理張富程示意:「北區的人文素養,名校林立所滋養出的文藝氣期,是不能被取代的優勢,基地距離名邸林立的育德園道僅100公尺,園道綿延至科博館沿線皆是大坪數建案,因此,在此區少有中小坪數規劃,也少有首購族可以負擔得起的房價。」,,▲「澄亦實築」給予的建材配備也誠意十足。(圖/業者提供),「澄亦實築」給予的建材配備,包羅義大利進口廚具STOSA、搭配YKK氣密窗、德國淨水器BTW、V&B舒活衛浴、TOTO馬桶以及MML瑪摩麗磁磚等,的確是誠意十足。,,▲台中市北區機能無虞、生涯氛圍極佳。(圖/業者提供),根據內政部《都市地價指數》資料顯示,台中北區的生意熱區主要漫衍在育德路及植物園綠園道周邊,主要是與公共設施完善、生涯機能便捷有關;而育德園道與植物園、科博館商圈周邊名邸林立,棲身環境佳,雖然單價也相對較高,但仍受到自住客青睞。

,誠邑築建設最新預售案「澄亦實築」位在北區主幹道健行路上,基地正前方就是健行國小,規劃27~38坪、2~3房產品,並行使基地特徵,打造2社區「澄玥」、「澄杏」,共計104戶。,值得一提的是,有別於現代新案因空間不足,讓衛浴縮減,「澄亦實築」打造市面上少有的3房3衛浴、2房2衛浴名目,讓棲身品質舒適度大大提升。,,▲綠園道一起綿延至科博館,也作育北區不能被取代的文藝氣期。(圖/業者提供),分享給同夥:,▲台中北區內涵科博館、育德園道等,文藝與綠意氣息濃重。(圖/業者提供),