台中大肚山奇蹟續熱! 工業地產生意挑戰300億

,▲根據2021年台中市工業地產實價登錄已揭破資訊,生意總金額來到255億元,其中南屯區成長245%。(圖/信義全球資產提供),記者陳筱惠/台中報導,根據台中市政府資訊,2021年第4季投資台灣三大方案中,台中企業投資家數為六都最多,此外,2020至2021年台中累計新登記工廠家數就佔全台總數近1/4,帶來工業地產需求,據實價揭破,2021年工業地產生意總金額來到255億元,專家剖析,整年有望挑戰300億元大關。,《地產詹哥老實說》S2EP57/中永和最熱門商圈曝光! 在地專家揭:住1年就再也離不開,根據2021年台中市工業地產實價登錄已揭破資訊,生意總金額來到255億元,其中,南屯區、龍井區、大甲區等三個行政區生意規模較去年成長,尤其南屯區更是成長245%,企業設廠選點區位,除了在台中工業發展眾所皆知的「大肚山奇蹟區域」外,現也逐步外擴,形成大台中產業走廊。,信義全球資產總經理柯宏循剖析,進一步觀察台中市2021年工業地產整體生意規模來到255億元,雖較2020年312億低,但因實登揭破有遞延性,整年度仍有機會挑戰300億大關,顯見台中在企業投資動能下,不只土地、新商辦搶手,工業地產也呈現熱絡的現象。,,▲因實登揭破有遞延性,台中工業地產生意整年度仍有機會挑戰300億大關。(圖/信義全球資產提供),大台中各個行政區工業地產生意規模,南屯區生意規模38億元,廠房及工業土地生意同步較前年成長,其中,有近7成生意集中在周詳機械科技創新園區及台中工業區,成為上市櫃公司設廠選址的熱門區域,像是上銀科技就在周詳機械園區內設立營運總部。,另外,龍井區生意規模27億元,主要熱區為臨台中港的台中港關連工業區二、三期,沾恩許多傳產業及運輸業進駐,如去年就有建新國際投資此區域土地。,大甲區的生意規模17億元,則成為去年北台中的工業地產熱點,其中,工業土地生意佔該區整體生意的97%。也就是說,除過去大肚山產業聚落外,大台中產業走廊現也漸漸成形中。,,▲台中南屯區工業地產生意規模達38億元,廠房及工業土地雙成長。(圖/信義全球資產提供)
,柯宏安補充,台中原本就有產業鏈完整、人才群集、交通便利等三大利基點,加上台商迴流以及工業4.0熱潮下,近年自用型買方積極購置工業地產,而台中的周詳機械科技業發展一直有目共睹,周詳機械、工具機等供應鏈作育了產業群聚設廠。日前行政院審定科技部中科台中園區擴建二期籌設計畫,將持續引進半導體產業,對於吸引企業進駐的優勢將更明顯,預期仍會帶動工業地產生意。,《地產詹哥老實說》S2EP57/中永和最熱門商圈曝光! 在地專家揭:住1年就再也離不開,分享給同夥:,