別傻了!網提「升息反推漲房價」 專家祭歷史數據背書

,▲網友認為,升息反而會讓房價走升。(示意圖/記者林敬旻攝),記者項瀚/綜合報導,升息壓力在即,不少人會擔心房價下跌。不過著名網友提出3大理由,推論升息只會讓房價續漲。專家也引用歷史數據,解釋國內進入升息循環時,房價都是上升的,預估今年仍將呈現上漲名目。,《地產詹哥老實說》S2EP56/新北最強第一圈換人!它甩8+9標籤 一地段房價驚見8字頭,日前著名網友在《PTT衡宇版》發文示意,升息只會讓房價續漲,其中包羅3大理由。首先是,升息會洗掉資金不足的小建商和投資客,供給減少,籌碼加倍集中;而價格源於供給,在這種情況下,房價只會上噴。,此外,原po示意,升息會讓投資客的利息成本增添,進而調漲租金,造成房價上漲。再來是,升息讓台灣人最愛存的金融股績效斐然,人人賺的盆滿缽滿後,自然會把錢拿去買房,需求增添,房價也自然會上漲。原po認為,這樣的剖析真的很有原理,建議魯空快認錯轉多,不要等房價漲到買不起時才來後悔。,貼文一出,引發網友廣大討論。對於原po的推論,留言形成五五波,反對者回覆「原來台灣的房地產有這麼簡單?你可以出書了」、「是不是魯空在反串?」。然而,也有網友讚聲「真的!今天不買明天更貴」、「真的確定會漲。」,,▲從歷史數據來看,國內進入升息循環時,房價都是上漲的。(央行總裁楊金龍/記者湯興漢攝)
,《住展》雜誌研發長何世昌示意,從歷史數據來看,國內進入升息循環時,房價都是上漲的,反之降息循環,房價上漲與下跌各半。他說明,房價走勢與升、降息不見然會有直接關聯,而是由整體經濟發展的強弱所影響。,何世昌說:「央行會實施升息,代表國內經濟成長強,在這樣的榮景下,房價就容易上漲。」以此邏輯來看,今年即便有升息的壓力存在,但房價仍將呈現上漲名目。,《地產詹哥老實說》S2EP56/新北最強第一圈換人!它甩8+9標籤 一地段房價驚見8字頭,分享給同夥:,