「天天帶便當,讓我存出一棟房」!資深銀行員花10年攢到4600萬

,▲一名銀行員天天自己帶便當,以減少「餐費」開銷。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay),文/崔民寧/今周刊,本書作者崔民寧,在銀行負責受理存款、信貸等多種金融業務,天天都會接觸許多來存錢和借錢的客戶。她近身觀察、刻意談天,14年下來得知:一個人對待錢的態度及投資方式,將決定這個人以後是窮還是富。,她自己親身實踐這些觀察,畢業(相當於月薪3萬4,000元)後就存到第一桶金(約新台幣50萬元),數年後開始投資房地產,花10年存到4600萬,當起包租婆,達到財富自由。,天天自己帶便當,讓我存出一棟房,讓我來告訴人人,身為銀行員,我是怎麼減少生涯費的。,我從剛進公司開始就天天帶便當上班,節省餐費。
其實一個月生涯費當中,佔比重最多的就是「餐費」,若是是上班族,天天光是吃飯和買咖啡的錢,加起來一天就要一萬韓元(約新台幣234元),一個月就算只要25萬韓元,一年也有300萬韓元。(約合台幣6.9萬元,依2021年7月21日匯率計算,一韓元約等於新臺幣0.023元),羅伯.摩爾(Rob Moore)的《駕馭金錢》(Money)一書中有這麼一句:
「有研究結果顯示,天天帶便當上班,一輩子能省下至少1億韓元,這就是積少成多。」靠存午餐錢來增添收入的我,對這句話感同身受。,在我上班的第一間分行裡,有幾位員工帶便當上班,我也加入了他們的行列,就這樣天天吃自己帶的便當,可以節省中午往返餐廳的時間,加上吃的又是調味料較少的食物,讓我也變瘦了。,當然,最大的優點在於能夠節省金錢和時間。我就這樣一天多存1萬韓元,1年後存到300萬韓元,把300萬韓元乘以我的年資13年的話大約是3900萬韓元。,這真的是很大一筆費用,大到可以買一棟屋子了,也可以投資股票或指數股票型基金(ETF)。以是,遵照我的經驗,想告訴列位,
想買東西的時候,不要認為「不過才1萬韓元,就買吧」,而是要想想當那筆錢累積下來變成大錢的模樣。,減少喝咖啡的錢也是我的省錢習慣之一。若是在公司外面吃午餐,就免不了會買杯咖啡來喝,有時候在上班的路上也會買咖啡喝,這樣下來,有時一天光是咖啡錢就要花掉一萬韓元,以是我改喝公司提供的即溶咖啡。,喝公司提供的即溶咖啡曾是激勵我去上班的動力,在擠滿人的地鐵裡暈頭轉向的時候,只要想到在公司喝甜甜的即溶咖啡,就會讓我打起精神去上班。就算只有省去午餐外食和咖啡,可以累積的錢也會變多。,當然也會有人覺得天天這樣省一點沒什麼意義,不過主要的是養成節儉的習慣,只要養成節儉的習慣,在控制金錢和儲蓄方面就會產生自信,有了自信這個基礎,就能養成富人心態。,雖然會很辛勤,但請堅持下去,沒有起勁就一定不會樂成。只要創造比昨天更好的今天,然後累積這樣的今天,就能一步步邁向樂成。長期下來,縱然失敗了也不會畏懼,而是會從失敗中學到經驗,更進一步。,儲蓄也一樣,就算今天失敗了,那就在明天節儉吧!一點一滴的省下來,日後就會成為一大桶金。剛出社會時應該養成節儉和重視金錢的習慣,並練習養大「富貴之碗」。,買房一定要貸款,這是良性負債,人們覺得房地產很困難的緣故原由是因為它的高價,投資股票只要小額就能開始,但投資房地產需要一大筆錢,以是入門門檻感覺比較高。我也一度以為若是要買5億韓元的屋子,就必須存到5億韓元,想要存到5億韓元,1年存1億韓元的話也需要5年。,一年不能能存到5億韓元,5年後房價也不能能是5億韓元,因此若是設計購屋,就必須聰明的運用貸款加槓桿才行。存薪水購屋這個做法,並不會讓你走在邁向致富的快車道上,反而是讓你開上慢車道。,請列位選擇用貸款加槓桿的方式致富。要知道我們不需要存到5億韓元才氣購屋,而是就算手中沒有足夠全額,我們還是可以貸款買房。貸款時請貸到最高額度,償還年限則盡量設定為最長年限,不要有要快點償還貸款的壓力,而要思索若何運用貸款增添資產。,我們假設今天貸了1億韓元購買市價5億韓元的衡宇,要在10年內償還1億韓元,和在35年內償還1億韓元,那個比較有利呢?若是分35年來償還1億韓元,35年後的1億韓元價值是若干呢?也許相當於1,000萬韓元左右?以現在物價上漲速率來看,說不定到時候的價值還不到1,000韓元。,一旦你知道錢會隨著時間貶值,你就能明智的運用貸款。犹如保險公司行使錢會貶值的特點賺錢一樣,我們也可積極行使錢會貶值的這個特點以增添資產。,作者簡介_崔民寧,現任銀行員,同時也是房地產包租婆。,前十年很起勁上班,卻一直存不到錢,認清這個事實後,開始投入理財學習。之後確立各種開源系統,像是房地產、股票、副業等,累積了一樣平常上班族就算上一輩子的班也累積不了的財富。,本文摘自信是文化《資深銀行員偷學客戶的錢滾錢祕笈: 10年財富自由的上班族,怎麼學會讓身邊一直有錢、不離本業卻有外快、穩健的以錢滾錢。》,,※ 本網站及作者所提供資訊僅供參考,投資人應自行承擔投資風險及投資結果。,更多今周刊文章


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