看準「台中不夜街」有商機! 馬蹄鐵造型商旅年租破1500萬

記者陳筱惠/台中報導,位於七期、逢甲之間的台中12期重劃區南側,是中部夜生涯最蓬勃的一區,近期一間外型亮眼的建物,外觀用「馬蹄鐵」排列搭配白色網格,十分顯眼,走訪現場一樓圍籬未拆,尚未正式開幕,不過實價登錄卻洩密,這棟7層樓高的建物,月租金高達126萬元。,《地產詹哥老實說》S2EP56/新北最強第一圈換人!它甩8+9標籤 一地段房價驚見8字頭,,▲位於七期、逢甲之間的台中12期重劃區南側出現一筆百萬級別的租賃物件,(圖/記者陳筱惠攝),根據資料顯示,該7層高建物,共有62間房,屋齡3年,總面積近750坪,月租金高達126萬元,換算每坪租金單價約1681元;21世紀不動產七期河南加盟店沈政興剖析:「青海南街擁有相當豐沛的夜生涯種類,也因此也同樣有住宿的需求。」,,▲500公尺的青海南街上,擁有着名旅店海派、大型遊藝場、享溫馨KTV、夜店、摩鐵等。(圖/記者陳筱惠攝),周邊住民笑說:「青海南街周邊上新聞,除喝酒鬧事、醉漢打架外,最近最着名的就是網紅青青那間房,也在四周。」,雖然尚未開幕,不過搜尋地址已有「擎天商旅」出現,而網站上介紹,人均消費為3500~6000元不等,根據地籍資料顯示,該建物的房東「擎天土地開發」負責人、股東結構都與承租方相同,也是十分典型的左手租右手案例。,在這短短500公尺的青海南街上,擁有着名旅店海派、大型遊藝場、享溫馨KTV、夜店、摩鐵等,也形成特殊的夜店生涯圈,周邊除了摩鐵,也擁有2棟超高樓的國際性飯店,還有著全中部唯一旅店式公寓。,周邊飯店業者示意,這裡機能利便,距離交流道近,逢甲夜市、七期都在四周,也成為旅宿業一級戰區,吸納不只國際商務客、國遊客也有部門過路客。,,▲這裡機能利便,距離交流道近,吸納不只國際商務客、國遊客、過路客。(圖/記者陳筱惠攝),一名較年長的酒客王男分享:「疫情前幾乎都在那條街上流連忘返,年輕人去夜店,我們偏向去旅店消費唱歌談事,沒醉酒可以去隔鄰賭場搏一把,若是有機會才順路滑進摩鐵。」,沈政興補充:「鄰近周邊不乏有高價位飯店,以青海南街鄰近逢甲、轉運站來說,機能與地點都相當好,周邊屋齡新,坪數約20坪左右1房1廳的產品,月租金也來到2.5萬元,與該業者租賃價格差不多。」,《地產詹哥老實說》S2EP56/新北最強第一圈換人!它甩8+9標籤 一地段房價驚見8字頭,分享給同夥:,