台南將發展地上權 這些建商取得土地…傳商用、住宅都有

,▲高鐵台南站周邊開發逐漸成熟,日前三井OUTLET已開始試營運。(圖/記者陳建宇攝),記者陳建宇/台南報導,南科及台南高鐵站並稱台南發展的雙引擎,而台南高鐵站近期新聞不斷,三井OUTLET已經開始試營運,周邊的建設也逐步完成,有業者標下周圍地上權土地,將發展商用不動產,而南市府也推出1.3萬坪設定地上權土地,希望吸引民間投資。,►《地產詹哥老實說》S2EP56/新北最強第一圈換人!它甩8+9標籤 一地段房價驚見8字頭,台南近年發展迅速,主要就是有產業投資帶動,台南市長黃偉哲示意,南科及沙崙綠能科學城就是台南發展的雙引擎,位於高鐵台南站的沙崙綠能科學城藉由大南方政策及數位轉型,已經樂成吸引國內外大廠、法人團體進駐。,,▲該區段設定地上權標案也有市場,日前台糖的4116坪設定地上權就順利標脫,將開發商用不動產。(圖/記者陳建宇攝),高鐵台南站周邊現在有不少利多新聞,三井OUTLET已於日前展開試營運,大台南會展中央也開幕在即,日前台糖的4116坪設定地上權土地標案也順利標脫,由晶悅國際飯店以1億餘元取得,租期20年期滿可續約,最長可至70年,該公司特助夏美足示意,現在該地仍在規劃當中,不過由於該地限制不能作為住宅使用,因此將朝商用不動產開發,飯店、商場、辦公等都是選項。,台南市政府也在高鐵台南站推出設定地上權土地,面積共計1.3萬坪,日前舉行招商說明會吸引多家建設開發、旅宿業、保險業者交流意見,該案採設定50年地上權,可續約20年,允許項目包羅產業研發服務、工商服務及展覽、購物中央及商業、觀光遊憩等產業。,由於有重大開發案及建設進駐,現在高鐵台南站周邊房價也愈漲愈高,在地代銷者示意,現在該區段的預售建案成交價已經來到每坪29~31萬元,預計今年中前就有機會達到每坪35萬元。,而台南東區也有清景麟等公司取得地上權土地,未來預計推出住宅產品,單價則上看35萬元。,►《地產詹哥老實說》S2EP56/新北最強第一圈換人!它甩8+9標籤 一地段房價驚見8字頭,分享給同夥:,