14期地王相輔帝王 回家即迎2萬坪雙公園 

,▲14期重劃區有話題、有成熟商圈機能、明星學區林立、交通動線暢旺,滿足自住客心中最完善的購屋條件。(圖/記者陳筱惠攝),記者陳筱惠/台中報導,中台灣佔地403公頃的14期重劃區,不僅是40年來最大重劃區,近年來重大建設紛啟動、到位,包羅捷運綠線開通、鐵路高架化等,民間企業更紛進駐,如好市多、漢神百貨、巨蛋等着名業者,其中最受注目就是「仁平段」。,
14期「仁平段」除了是距離水湳經貿園區的中央公園最靠近的一區外,區域內更有由麻園頭溪環繞成S型的「水湳生態公園」坐鎮,加上仁平段內擁有馬禮遜美國學校、衛道中學、慎齋小學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校,也被評選為「文教宜居區」。,,▲14期「仁平段」區域內有由麻園頭溪環繞成S型的「水湳生態公園」坐鎮。(圖/記者陳筱惠攝),在地段、學區、景觀上條件都滿分的地王重劃區仁平段內,也出現帝王級別新案,元鈞「坐忘山」除座落在2萬坪水湳生態公園首排,也是區域內現在唯一南北帝王級別坐向,近1500坪大基地,由豪宅建築師張德昌規劃自然系豪宅,受到市場高度關注。,
現場專案經理陳偉昌剖析:「台中14期重劃區因設定低建蔽率、高綠覆率等條件,開發商推案將往「高檔電梯別墅」或「換屋型高價大樓」為主。而觀察近幾年中部市場主打首購型產品,意外忽略了首換、二換屋族的市場,今年投資客退場自住客當道下,新案產品規劃與地段更顯主要。」,,▲元鈞「坐忘山」除座落在2萬坪水湳生態公園首排,也是區域內現在唯一南北帝王級別坐向。(圖/記者陳筱惠攝),以元鈞「坐忘山」來說,全案規劃57~66坪,均值3房、0店面,共計84戶,樓高22層地標建築,且每3層垂直綠化採宜居陽台規劃,部門樓層更設有複層式露台,別出心裁的設計,讓一層4戶的住戶們都能感受到綠意無限。,
「坐忘山」整體規劃以自然系山水景觀出發,在公共設施規劃上,從1樓延伸到地下3樓的天井水瀑,行使自然光與空氣循環,打破地下室停車的陰暗沈悶,也因此公設層特別在B1規劃閱覽室、B2健身房。,,▲元鈞「坐忘山」規劃Z型設置,將橫寬面向景觀全都保留,無暗房的設計。(圖/記者陳筱惠攝),另外,「坐忘山」在室內規劃上,元鈞建設更有多年堅持的原則,除了空間尺度規劃舒適,為了聚集式住宅在廚房最令主婦煩惱的油煙問題,元鈞堅持廚房必須開窗,行使天井區隔,在鄰居互不影響的條件,多設計了這樣的貼心名目,十分難得可貴。,
值得一提的是,「坐忘山」規劃Z型設置,將橫寬面向景觀全都保留,每戶的3房都有大面採光,無暗房的設計,連結宜居陽台的綠茵,再往更遠一階望去,萬坪綠意與蜿蜒水景盡收眼底,讓空間視覺上無限放大。,,▲元鈞「坐忘山」規劃57~66坪,均值3房,樓高22層,地標建築受到換屋族青睞。(圖/業者提供),
在地房仲認為,14期重劃區有話題、有成熟商圈機能、明星學區林立、交通動線暢旺,滿足自住客心中最完善的購屋條件外,全台中土地價格節節升高,缺工、缺料的市場現況未被解決,今年14期重劃區成為主戰場。,元鈞坐忘山網站:
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