師大千萬華廈開賣「公設比82.3%」 女主播嚇壞:是我見過最誇張的

記者陳芊秀/綜合報導,衡宇買賣,建物公設比常是購屋族關注焦點,剋日某售屋平台刊登,位於台北市大安區師大路「師大金棧」4樓欲售1888萬,該物件建坪27.64坪,主建物僅3.87坪,公設比82.3%。對此女主播劉芯彤直呼嚇壞了。,,▲師大華廈開售1888萬,「公設比82.3%」。(圖/翻攝自臉書/劉芯彤),主播劉芯彤示意,看過不少社區屋子,都會特別注意公設比多高,「師大這個公設比是我見過最誇張的(沒有之一)!」她買房喜歡選擇公設比落在20幾%的,畢竟梯間、車道、大廳、發電機室、治理員室這些都是需要的公設,還有如游泳池、健身房都是吸引人想購買的公設, 更曾見過一個建案包羅室內200米的運動跑道、戶外溫水游泳池,以及超大型的健身中央,連社區門廳都異常氣派,然而冷靜一想,「靠近40%的公設比,這些設施都是天天必須的嗎?到底屋子內部空間大主要還是公設設施多元主要?」,劉芯彤再分同夥的例子,同夥在淡水買的社區大樓,有設備齊全的遊戲室、戶外游泳池,還有三溫暖、烤箱、溫泉池、麻將間、KTV室、壁球室和保齡球道等,然而多年後,再問起同夥有沒有去使用,對方坦言「別說了,下班都這麼晚誰會去用?」她也藉此奉勸想買房的人,「一定要多看,還要理性剖析,你想要的是什麼?」,,▲劉芯彤建議購屋族「一定要多看,還要理性剖析,你想要的是什麼?」(圖/翻攝自臉書/劉芯彤),網友深感共鳴,「社區公設都是剛開始玩幾次,後來就懶得玩了,真的浪費錢」、「真實」、「以是買透天最好」、「噱頭就是浪費」。,分享給同夥:,