10件移轉中有近2件! 北市「繼承者們」比例居六都之冠

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北市透過繼承取得不動產的比例為18%,居六都之冠,等同每10件不動產移轉中,就有近2件是繼承案。(圖/記者詹宜軒攝),記者詹宜軒/台北報導,人口老化加上不動產價值最高,根據內政部統計,台北市透過繼承取得不動產的比例為18%,居六都之冠,等同每10件不動產移轉中,就有近2件是繼承案。而六都中繼承比例最低的則是桃園市,僅有8%。,根據內政部統計月報資料顯示,2021年繼承移轉棟數為6.3萬棟,創下歷史新高,而六都之中取得不動產的各類登記(包羅買賣、繼承贈與、其他與拍賣)中,透過繼承取得比例又以北市最高,北市的繼承登記比例達18%,反映人口老化與北市不動產的資產價值較高,北市透過繼承取得不動產的現象較為普遍。,不動產登記的各類移轉,比例由高到低,依序為買賣、繼承、贈與、其他與拍賣。而2021年不動產的總移轉量約50.2萬棟,其中買賣34.8萬棟、繼承6.3萬棟、贈與4.5萬棟、其他4.2萬棟、拍賣4千餘棟。,,信義衡宇不動產企研室專案經理曾敬德指出,10年前,繼承移轉占總量比例約8%,去年則已成長到13%,顯見隨人口老化,越來越多人透過繼承,取得長輩早年打拚留下的不動產。,其中,台北市去年的繼承登記數量約1萬棟,佔北市移轉總量的18%,比例是六都之冠;比例最低的是人口相對年輕的桃園市,繼承移轉登記的比例約8%。,曾敬德認為,台北市一來人口老化繼承量大,二來房價水準高加上屋齡較老舊,部門購屋需求都往新北市移轉,因此買賣移轉棟數量偏少,才出現繼承的比例位居六都之冠的現象。,分享給同夥:,