破紀錄!房地合一稅年進帳227億 台中市再登納稅王

,▲房地合一納稅王,不意外,再度由台中市以47.4億元拿下,第二名則是高雄市的34.2億元。(圖/記者陳建宇攝),記者詹宜軒/台北報導,房地合一納稅王,不意外,再度由台中市以47.4億元拿下,第二名則是高雄市的34.2億元。令人跌破眼鏡的,則是雙北市,納稅額較前年翻倍成長,增幅居六都前二強。對此,專家認為,除去年生意量大,另一方面,阻止預售屋移轉的規章,也逼使倒貨潮湧現,促成房地合一稅收大增。,依據財政部統計,2021年全國個人房地合一稅收共227.1億元,年增91%,站上歷史岑嶺。其中,六都納稅王依然為台中市,總計47.4億元、年增幅75%;其次則是高雄市的34.2%。而雙北市對比前年,台北市個人房地合一稅年增121%,新北市年增119%,增幅居冠六都。,,人人衡宇企劃研究室專案副理郎美囡剖析,台中市因重劃區的供給量體大,且具有中科及建設、商場等話題,新案開價屢創新高,買方願意買單,帶動買氣也拉抬房價;高雄市近期以半導體廊帶吸納買盤,着名科技企業設廠成為在地房市強心針,預期今年仍能延續生意;而雙北雖然整體稅收未居冠,不過買方對於高單價、高總價的物件接受度提高,尤其蛋黃區頗受高端買方青睞,價格走揚讓房地合一稅增添。,此外,去年不動產市場價量齊揚,部門區域房價已逾越前波多頭高點,因此反應出售增值的房地合一稅,再創上路以來新高,也顯示2016年以後房價成長的走勢。,至於雙北市表現大躍進,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為:「除買賣移轉棟數大增,另一方面,自去年7月1日起預售屋生意納入其中,其後又有管制預售移轉的規章,也逼使投資客倒貨逃生,因此反應在稅收表現上。」,分享給同夥:,