前桌球CP婚變近1年 遭曝這考量致「共有豪宅還沒分」

,▲「前」桌球CP江宏傑與福原愛持有的豪宅「鉅誕」,現在仍是雙方配合持有。(圖/記者陳建宇攝),記者陳建宇/高雄報導,曾經羨煞旁人的桌球CP江宏傑與福原愛,已在去年7月正式離婚,不過根據最新的謄本資料,兩人配合持有的高雄豪宅「鉅誕」現在仍是雙方配合持有,房仲業者示意,也許雙方在財產分算部門尚未獲得共識,或是希望過了房地合一2.0的高稅率閉鎖期後再出售,都是可能緣故原由。,►《地產詹哥老實說》S2EP55/甚麼建商不能碰! 地產記者揭零負評建商靠一關鍵大勝,桌球CP江宏傑與福原愛去年3月初傳出婚變新聞,迄今已靠近1年,而雙方也在去年7月達成離婚協議,許多民眾就好奇雙方配合持有的高雄豪宅「鉅誕」該怎麼處理,不過根據最新的謄本資料,該戶仍在江宏傑與福原愛名下,並未出售或歸到其中1人名下。,《ETtoday新聞雲》試圖在各大售屋網站尋找兩人持有的9樓戶是否釋出待售,不過都沒有找到該戶銷售的資料,房仲業者也示意,婚變剛發生的時候曾聽聞有設計要賣,但後續就沒有新聞了。,全球居不動產情報室總監陳炳辰示意,許多人婚後買房會採用配合登記,好處是雙方可以達到制衡的效果,但缺點就是遇到離婚這樣的狀況,雙方各持有50%反而欠好解決,最簡單的方式就是把屋子賣掉雙方中分利潤,也可以由其中一方將持分賣給另一方,讓持有人單一化。,,▲近年高雄房價上漲迅速,也可能是雙方還不想賣房的緣故原由。(圖/記者陳建宇攝),而桌球CP屋子沒處理的可能緣故原由,陳炳辰認為也許是因為近年高雄房市走漲,雙方認為晚一點賣可以獲得更大的增值空間,或是該物件出租可有不錯的效益,就不會急著將屋子賣掉。,高雄市仲介公會理事郭銘揮則示意,離婚後雙方對於財產若何分算未必已經達到共識,而且在婚姻關係已不存在的情況下,贈與也無法免稅,而且該物件是在2019年7月取得,等於現在還在房地合一2.0的高稅率閉鎖期之內,說不定雙方也希望等到稅率降了之後再出售。,►《地產詹哥老實說》S2EP55/甚麼建商不能碰! 地產記者揭零負評建商靠一關鍵大勝,分享給同夥:,