直逼新北蛋黃區! 中科預售案成交單價衝上62萬

,▲首次跨出七期豪宅進軍中科推案的寶輝造鎮案「寶輝Village」預售屋實登揭破,成為中科地區首度劃破信用管制4000萬元的建案。(圖/記者陳筱惠攝),記者陳筱惠/台中報導,豪宅建商品牌實力再創價!首次跨出七期豪宅進軍中科推案的寶輝造鎮案「寶輝Village」預售屋實登揭破,成為中科地區首度劃破信用管制4000萬元的建案。根據最新揭破,「寶輝世紀莊園」19樓含車位總面積95.35坪,以總價5217萬元、單價62.8萬元創下區域最高單總價紀錄。,《地產詹哥老實說》S2EP55/甚麼建商不能碰! 地產記者揭零負評建商靠一關鍵大勝,在中部科學園區在迸發驚人年產值的同時,西屯中科特區房市也跟著沾恩。現在「寶輝世紀莊園」預售屋實價登錄共揭破25戶,平均單價來到近59萬元,其中最高單價來到62.8萬元,直追豪宅聚落七期重劃區。,,▲現在「寶輝世紀莊園」預售屋實價登錄共揭破25戶,最高單價來到62.8萬元,直追豪宅聚落七期重劃區。(圖/記者陳筱惠攝),觀察鄰近新案,位於台灣大道上的小宅案「東大萌」,基地僅305坪,規劃1房17~20坪 、2房23~32坪,預售實登也出現4字頭蹤跡。,中科周邊新成屋價碼也不斐,屋齡3年的「國聚之幸」,去年10月份14樓,含車總坪數40.2坪的2房2衛浴名目,成交總價1548萬元、單價飆到48.7 萬元,突破個案價格新紀錄,也將平均成交單價拉抬到39.22 萬元。另一造鎮個案「太子雲世紀」,更有法拍戶衝上全棟最高價的紀錄出現。,,▲「寶輝世紀莊園」預售屋實價登錄排行榜。,總銷達200億元的「寶輝VILLAGE」預售案基地總面積8000坪,對於該創價紀錄,大福科地產林佳穎示意,「寶輝VILLAGE」挾帶焦點地段、國際規劃、品牌實力3項優勢,而中科地區發展10多年來,除台糖持有的土地,已經沒有大型土地可供開發,即便近年周遭有不少品牌建商搶進推案,但唯一頂級一線建商就只有寶輝建設。,,▲中科地區發展10多年來,但唯一頂級一線建商就只有寶輝建設。(圖/翻攝自寶輝建設網站),加上「寶輝VILLAGE」基職位處中科焦點地段,也成為不少頂級客層心中一次到位的「旗艦款建案」。,一名科技業高階主管認為,「寶輝VILLAGE」吸引人的規劃,在於該公司對整體街廓的質感提升,以及保留店面自行招商的經營方式。,,▲中科遠景看好,另一造鎮個案「太子雲世紀」更有法拍戶沖上全棟最高價的紀錄出現。(圖/記者陳筱惠攝),「這建案不能以一樣平常住宅的角度看,可以想像寶輝連買房顧客都這麼面面俱到,想要進駐商家品質可想一斑。」科技業高階主管說:「這種高質感街廓,可能將直接影響個案後續增值空間外,連帶著同區域房價也都跟著提升。」,,▲去年寶輝建設再加碼15億元獵地,深耕中科決心十足。(圖/記者陳筱惠攝),林佳穎則示意,「寶輝VILLAGE」原持有的3塊土地共計8000坪,分為國際莊園、世紀莊園、THE PLAZA三階段開發,去年寶輝再加碼15億元獵地,深耕中科決心十足,現在該案預售屋實登揭破共25筆,在時間與建設堆砌下,未來有望再出現更高價打破區域紀錄。,《地產詹哥老實說》S2EP55/甚麼建商不能碰! 地產記者揭零負評建商靠一關鍵大勝,分享給同夥:,