高雄2.5億豪墅待售 位置卻連谷歌都不拍街景

,▲《591衡宇生意網》上有個高雄的待售物件,強調有千坪小橋流水園林。(圖/翻攝自《591衡宇生意網》),記者陳建宇/高雄報導,住家前有千坪的公園綠地,感覺就很吸引人,但若這千坪的綠地是自己的呢?高雄就有1件雙併別墅在網路上待售,標榜住家前有千坪的小橋流水園林造景,開價2.5億元,是現在《591衡宇生意網》上高雄最貴的待售物件。,這個物件位於高雄仁武區的「綠園新村」社區,從《591衡宇生意網》上的揭破的資訊,該物件土地就有1264坪,2棟別墅總建坪為225.74坪,共有9房2廳10衛浴,業者並強調附有「高檔裝潢」,售價2.5億元,榮登高雄最貴待售物件。,不過該物件的別墅屬於「甲種建地」,綠地則是「農牧用地」,1位房仲業者指出,所謂的「甲種建地」就是在土地被劃為農地或農地重劃之前,就已經蓋了住宅,因此在土地重劃之後就成為所謂的「甲種建地」,這類土地都位於都市計畫區以外,因此簡單來說生涯機能並晦氣便,適合喜歡休閒氛圍、幽靜生涯的族群。,,▲該物件位於仁武外圍,連Google街景都沒有。(圖/翻攝自Google Maps),像這樣的甲種建地通常都出現在外圍區段,以這個仁武的「綠園新村」為例,甚至連Google街景都不派車過去拍攝,可想而知是屬於較偏僻的區段。,高雄市衡宇市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪示意,民眾要購買這類「甲種建地」的屋子要特別注重貸款問題,因為不屬於都市計劃區內,多數是在較偏僻的位置,因此銀行的鑑價往往會偏低,等於自己要準備較高的自備款,真的買了未來若想出脫,也可能因為貸款成數低導致買方卻步,沒那麼容易賣掉。,分享給同夥:,