他花40萬買進「台中最廉價屋」 30天後加價85萬賣

,▲根據實價登錄揭破,位於霧峰樟公北巷「山多綠山莊」的套房,總價40萬元就能入手。(圖/翻攝自Google Maps),記者陳筱惠/台中報導,台中2021年最廉價的生意物件獎落誰家?根據實價揭破,位於霧峰樟公北巷「山多綠山莊」的套房,去年5月11坪大的套房,一坪僅3.6萬元,總價40萬元就能入手;不過這生怕已成過去式,因為統一年6月份同物件以125萬元轉手,加價85萬元,總價直接翻3倍。,《地產詹哥老實說》S2EP50/吾疆condo爆紅!名人住戶還有他們 有錢人選豪宅共通點曝光,不到1個月就翻3倍的物件位於台中霧峰山上,據知情人士指出,「山多綠山莊」雖然地處偏僻,但價格廉價,年頭有投資客收套房改裝,主攻朝陽、亞洲大學的學生。,,▲根據實價登錄揭破,「山多綠山莊」的套房短短1個月時間房價翻3倍。(圖/翻攝自實價登錄網),該社區前半段都是套房名目,後方有透天住家,會云云廉價主要是因為社區屋齡26年屋況老舊,加上經歷過921大地震後,霧峰在地人買房心態也被震搖,是到近幾年買賣才又重現市場。,太平洋衡宇霧峰加盟店店經理張哲豪剖析,近年霧峰購屋族大多為在地客群,新屋供給量不多,主力還是千萬內透天為主,大樓、華廈總價落在5、600萬元內的產品搶手。而霧峰近期的房市話題,除了因2所着名大學朝陽大學、亞洲大學坐鎮,新設立的亞大醫院、中台灣電影園區進駐,以及捷運橘線議題,也讓霧峰房地價格起漲。,,▲「山多綠山莊」最初推出的時候還曾經是當地高價宅,沒想到遇到921大地震後房價走跌。(圖/翻攝自Google Maps),「山多綠山莊」透天住民林小姐則回憶:「『山多綠山莊』就是一整個小山坡,最初推出的時候還曾經是當地高價宅,沒想到遇到921大地震後,那邊有幾區很像廢墟,透天別墅區還曾被銀行列為拒絕往來戶,而進入法拍市場,房價一蹶不振。」,林小姐對於房價1個月翻3倍,她說:「雖然很扯!但可以明白,因為那邊早期價格其實未廉價,只是因為先前跌太慘,現在回到行情而已。」,,▲住戶分享小趣事,進入社區前有一個斜度很大的爬坡,成為她學生時期的夢魘。(圖/翻攝自Google Maps)
,她還分享一個小趣事,進入社區前有一個斜度很大的爬坡,曾經有同學要來我家,她騎著小50摩托車,竟然爬坡爬不上去,驚慌而逃。而她最痛苦的回憶也是讀書時,逐日要騎著腳踏車回家的上坡段的體能訓練。,《地產詹哥老實說》S2EP50/吾疆condo爆紅!名人住戶還有他們 有錢人選豪宅共通點曝光,分享給同夥:,