陸房市供過於求 100座城新建住宅「庫存創5年新高」

,▲大陸房地產業進入隆冬 (圖/路透),記者蔡儀潔/綜合報導,大陸房市降溫,《全國百城住宅庫存報告》指出,2021年有持續6個月的市場生意逐月下跌態勢,導致中國大陸房市出現「供過於求」的現象。,,▲大陸房地產巨頭碧桂園。(圖/視覺中國CFP),上海易居房地產研究院發布的《全國百城住宅庫存報告》顯示,停止2021年11月尾,中國100個都會新建商品住宅庫存面積總量達5.21億平方公尺,創2016年8月以來新高。,報告指出,11月大陸100個都會新建商品住宅的庫存去化的週期達12.5個月,即根據當前市況,要12.5個月才氣售出,而這個數據在2016年8月以來,向來在10個月上下浮動。,報告指出,青海省會西寧、河南洛陽、浙江舟山、山東威海、江蘇江陰、黑龍江哈爾濱等都會的庫存消化時間最長,普遍達2至3年左右,其中西寧長達3年半。,至於庫存結構,報告指出三四線都會庫存增添最多,停止2021年11月尾,100個都會中一線、二線、三四線都會的新建商品住宅庫存總量,分別為3052萬平方公尺、2.65億平方公尺、2.24億平方公尺;一二線都會分別減少了2.9%及0.9%庫存;三四線都會則平均增添了6.7%庫存,且庫存出現連續37個月年增率上升的態勢。,分享給同夥:,