影/購屋群組盛傳! 鳳山這重劃區千萬可買3房平車

記者陳建宇/高雄報導,高雄的公辦及自辦重劃區超過100期,許多重劃區甚至已經變成房市蛋黃區,哪裡還有價格親民的重劃區呢?專家示意鳳山的77期重劃區就相當熱門,且現在新屋子單價還在2字頭初段,對於首購則來說還足以負擔,加上有新學校設立,周邊生涯便利性也夠,因此詢問度相當高。,,▲77期重劃區鄰近五甲商圈,有家樂福五甲店可供採買。(圖/記者陳建宇攝),,▲高雄第77期重劃區房價相對親民,吸引許多首購族眼光。(圖/記者陳建宇攝),高雄第77期重劃區位於鳳山南側,面積有34.63公頃,比起許多外圍的重劃區更靠近市區,
信義衡宇五甲店一級專員蔡青穎示意,77期重劃區緊鄰鳳山的五甲生涯圈,周圍有家樂福五甲店等採買設施,而五甲路沿線店家麋集,不論是餐飲、藥妝、診所、銀行等都有,因此讓77期重劃區的生涯便利性提高不少。,,▲鳳翔國小是新學校,須設籍滿6年才氣入學。(圖/記者陳建宇攝),此外,該重劃區也鄰近中山高五甲系統交流道,高雄市代銷公會理事長謝哲耀示意,77期重劃區由五甲系統可前往高雄市區,也能行使台88線快速蹊徑鳳山交流道前往大寮、屏東,區段的交通便利性也高。此外,周邊的鳳翔國小、國中都是新學校,也都屬於總量管制學校,例如鳳翔國小要設籍滿6年才氣入學,也是吸引家長的地方。,,▲區域新大樓單價現在仍在2字頭初段,相對親民。(圖/記者陳建宇攝),而77期重劃區房市詢問度高,主要與房價有關,蔡青穎指出,該重劃區陸續有新建案推出,銷售的狀況都異常理想,主要就是因為房價相對親民,例如「鋭揚新天第」、「悅讀DNA」、「鋭揚新世代」等建案,成交價也許落在每坪19~21萬元,2房加平面車位總價約600~700萬元,3房加平面車位總價則約900~1000萬元,對於首購族來說還在可以負擔的範圍內,因此在許多買房群組裡討論度都異常高。,而現在77期重劃區還有包羅永信、冠傑、頂誠等建商將會推案,未來也還有一定的供給量會推出。,77期重劃區除了大樓產品外,也有部門透天別墅建案,多數規劃臨路型產品,蔡青穎示意,地坪約20坪左右的透天別墅總價在2000萬元出頭,若配備電梯的物件總價則要3000萬元才買獲得。,分享給同夥:,▲高雄第77期重劃區房價相對親民,吸引許多首購族眼光。(圖/記者陳建宇攝),