5千萬以上生意佔全市85% 2區穩居高雄富人最愛地段

,▲亞洲新灣區是高雄豪宅聚落之一,總價5000萬元以上的豪宅生意量多。(圖/記者陳建宇攝),記者陳建宇/高雄報導,2021年高雄的豪宅市場表現不錯,總價5000萬元以上的生意達到約70戶,而漫衍區域主要集中在鼓山及前鎮2區,特別是農16、美術館、亞洲新灣區等區段,專家剖析這些區段因為有景觀、建設等議題,已經成為高雄名符其實的豪宅聚落,想買豪宅到這裡就對了。,,▲2021年高雄總價5000萬元以上豪宅生意。(圖/記者陳建宇攝)
,根據實價登錄統計資料,2021年高雄總價5000萬元以上的豪宅生意,包羅成屋及預售共有69筆,其中鼓山區36筆數量最多,其次是前鎮區的23筆,苓雅區則有4筆,前金、左營各有3筆。,,▲農16有大型公園綠地,首排幾乎都是豪宅。(圖/記者陳建宇攝),若剖析這些5000萬元以上豪宅漫衍的區段可以發現,還是集中在高雄傳統豪宅區農16、美術館、亞洲新灣區等地。東森衡宇農十六致勝加盟店店東焦韋華示意,農16及美術館早在10年前就已經確立豪宅聚落的職位,在當時高雄房價普遍還在1字頭的時候,這2區公園首排物件的房價就已經站上3字頭。,農16、美術館的最大特色就是有大型的公園綠地,例如農16有凹子底森林公園,美術館則有大面積的綠地,因此只要是正對這些綠地景觀的位置,幾乎都會蓋起豪宅,焦韋華指出,例如高雄豪宅建商皇苑建設的屋子,幾乎都是美術館首排,另外如鼎宇、京城建設等,也都在農16與美術館的綠地首排插旗。,到了近5年亞洲新灣區崛起,也有愈來愈多高總價的生意出現在這裡,
信義衡宇亞洲新灣店專案經理簡鴻智示意,近5年亞灣區的公共建設陸續完工啟用,讓該區段呈現紛歧樣的面目,建商推案也開始專注在大坪數產品,房價也維持在4字頭,近2年更站上5字頭,因此出現不少總價5000萬元以上的生意。,簡鴻智指出,亞灣區的機能利便,鄰近三多商圈,且周邊還有許多開發計畫進行中,讓豪宅客戶感受到價值感,加上房價在4~5字頭,比起周邊一樣平常產品房價就要3字頭,更讓高端客層認為「划算」,因此紛紛在去年這個時間點購入。,,▲「遠雄THE ONE」具有海景優勢,去年生意表現精彩。(圖/記者陳建宇攝),亞灣區總價5000萬元以上生意量最大的就屬「遠雄THE ONE」,簡鴻智示意,該案的品牌、規劃都相當具有着名度,加上中、高樓層有海景優勢,又是成屋可立刻裝修入住,因此可以吸引高端客群購入。,分享給同夥:,