耶穌遷居!靈糧堂活化資產 200坪1樓集會場所招租

記者林裕豐/台北報導,士林基河路上一間大型店面招租,面積200坪,月租金開價76萬元,特別的是這是一間教會,房東示意,為活化資產,將會把集會場地往樓上搬,1樓店面招租,不過專家剖析,現在觀光客較少的狀況下,租金開價稍高,生怕要下調到60萬元比較有機會去化。,《地產詹哥老實說》S2EP50/吾疆condo爆紅!名人住戶還有他們 有錢人選豪宅共通點曝光
,,▲士林基河路上一間大型店面招租,面積200坪,月租金開價76萬元。(圖/記者林裕豐攝),《591衡宇生意網》出現一個特殊的店面招租物件,照片上有4個大字「耶穌愛你」,店面位在士林基河路上,面積200坪,月租金開價76萬元,單價租金3800元。,經查謄本,該店面由士林靈糧堂和另外6個自然人配合持有,記者實際走訪觀察,該店面距離士林夜市不遠,不過若是沒有特別的要逛,一樣平凡人潮比較不會流動到這邊。,,▲店面招租物件,照片上有4個大字「耶穌愛你」。(圖/翻攝《591衡宇生意網》),實際致電貼文的房東,他示意,「原本是教會的聚會場所,未來規劃聚會的地點搬往樓上,以是1樓店面空出來,招租是為了活化資產。」,住商士林捷運加盟店長楊自主指出,基河路上鄰近海洋館店面在現在觀光客較少的狀況下,以本物件來看,租金評估要落在每坪3000元內,總金額60萬元較有機會出租。,楊自主說:「因為這種大型店面的承租方一樣平常是運動用品或連鎖餐飲較有機會承租 ,不過現況這樣類型商鋪在現階段要進駐士林夜市商圈的意願都不高。」,信義衡宇不動產企研室專案經理曾敬德示意,近年的確看到一些宗教團體在活化不動產資產,有些不動產位於精華區段,可能直接賣斷開發,資金可以挹注未來營運使用,但也有類似出租追求穩定資金收益的方式,不過類似宗教團體的不動產開發模式相對複雜,要經過許多相關人士贊成才氣進行活化。,《地產詹哥老實說》S2EP50/吾疆condo爆紅!名人住戶還有他們 有錢人選豪宅共通點曝光
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