海砂屋OUT!陶朱隱園建商進軍樹林 都更推中小坪數宅

,▲中華工程與新北市政府舉辦「新北市樹林區東昇段290地號周邊公私有土地都更案」簽約典禮。(圖/記者項瀚攝),實習記者項瀚/台北報導,今(11)日中華工程與新北市政府舉辦「新北市樹林區東昇段290地號周邊公私有土地都更案」簽約典禮。該基地現況為市立圖書館及活動中央,中工董事長朱蕙蘭示意,現在已預定興建15層中小坪數住宅,以相符年輕人需求。,《地產詹哥老實說》S2EP49/賣到沒貨!土城暫緩重劃區 穩居人氣王緣故原由曝光,該都更案基職位於樹林區中山路二段與中山路二段76巷、86巷所圍街廓,屬第一住宅區及部門蹊徑使用,總面積約1250坪,其中市有土地比例為34.05%,治理者為新北市立圖書館。,本都更案原有建築於1980年陸續興建,屋齡至今約30~40年,而經鑑定為高氯離子建築物,也就是俗稱的海砂屋,缺乏防災耐震機能。新北市長侯友宜示意,新北有許多長輩已經等不及都更的來臨,不過單靠政府一己之力,很難有用推動,需與民間企業共肩作戰,才氣創造更美妙的結果。,,▲朱蕙蘭致詞時示意,期盼透過本次都更,讓老舊資產活化,提升都市機能,並熱絡區域整體發展。(圖/記者項瀚攝),朱蕙蘭致詞時示意,中華工程以人的角度出發,致力推出好宅產品,期盼透過本次都更案,讓老舊資產活化,提升都市機能,並熱絡區域整體發展,中工也將全力以赴。,本次都更基地可劃分為A、B、C等3區,而A區新北市土地權屬比例高,達87.93%,現在已預定興建1棟地上15層、地下3層的RC大樓,預計2025動工、2027完工,預估總銷金額約11.05億元。,會後有媒體提問:「A區興建的大樓坪數設定為何?是否有預估屆時的推案價?」朱蕙蘭回應,會設定在中小坪數產品,以相符年輕人的需求。不過對於推案價,朱蕙蘭則無多做說明。,東森衡宇樹林篤行加盟店長吳冠成示意,該都更基地緊鄰東昇公園、育林國中、育林國小,距離臺鐵南樹林站約700公尺,生涯機能精彩。現在該區段屋齡15年內的電梯大樓,均價落在32~34萬元,新成屋則已要價37~39萬元。吳冠成認為:「以2027年完工的時間點來看,A區大樓開價有望站上5字頭,成交價則可能落在45~48萬元間。」,最後,朱蕙蘭受訪時示意,現在中工手上有10件以上的都更案在談,不過其皆為私有都更,區段位置最多只能透露在北部。朱蕙蘭強調:「中工的佈局發展是具周全性的,不會只集中在精華區。」,《地產詹哥老實說》S2EP49/賣到沒貨!土城暫緩重劃區 穩居人氣王緣故原由曝光,分享給同夥:,