房價狂飆北市華廈卻「自砍900萬」 內行揭房仲2手法:真的有點猛

,▲賣不掉加價賣已成市場潛規則。(示意圖/記者林裕豐攝)
,記者黃可昀/綜合報導,在現在房價周全飆漲的情況下,北市竟然還有屋主自砍900萬求售!着名作家黃大米日前看到一間北市華廈,開價從2780萬一口氣下殺到1888萬,降了整整900萬,「有時候也不是屋主貪,許多房仲只要看屋子賣不掉,每隔一段時間就會調漲一百萬,『賣不掉加價賣』很正常。」,黃大米在臉書指出,同夥認為這間房有點可疑,仔細看有違建,且短時間內降價900萬,可見屋主之前開價太高、太貪心,最後賣不掉才甘願降價。黃大米示意,
不見得是屋主貪心亂喊價,很有可能是房仲的銷售手法,「賣不掉加價賣」是市場上慣用技巧,或許這間房之前一直賣不掉,房仲過一段時間就加價100萬,才導致最後開價過高乏人問津,現在只好降價。,,▲房仲善用飢餓行銷來賣房。(示意圖/記者陳筱惠攝)
,黃大米還提到
房仲第2個銷售手法,「許多已經早就賣掉的假物件」,縱然屋子早就成交,房仲仍繼續把售屋廣告刊登在網路上,為得就是吸引潛在客群打電話來詢問,還有製造房市很熱的氛圍,「讓打過去詢問屋子的很緊張,以為看上的屋子都賣掉了。」。,黃大米認為,「屋主貪不貪,房仲用什麼招,真的不主要」,未來都是不會見面的生疏人,屋子喜不喜歡、能不能成交才是重點,仔細做功課還是找獲得「賣不掉降價賣」的物件,不過像這間華廈一口氣降900萬「真的有點猛」!,分享給同夥:,▲房仲善用飢餓行銷來賣房。(示意圖/記者陳筱惠攝)

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