網友諷預售屋5年工期「蓋城堡」 舉例:101也才蓋7年

,▲許多網友認為,預售屋蓋5年實在太久。(示意圖,與本文無關/記者葉佳華攝),實習記者項瀚/綜合報導,有位網友看上一間完銷的預售案,設計承接別人的轉單。但他也提到,工地綠牌標示該案2027年才會完工。對此,許多網友認為預售屋蓋5年實在太久,建議不買為佳。專家則說:「交屋日期要以合約為準,且4~5年的工期也算正常。」,《地產詹哥老實說》S2EP49/賣到沒貨!土城暫緩重劃區 穩居人氣王緣故原由曝光,著名網友在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》發文示意,看上1間完銷的預售案,轉單價格為1398萬元,若用30年房貸試算,之後每個月要繳款3.75萬元。貼文一出,許多躺平族網友建議原po不要買,紛紛留言「人生何苦呢?」、「買了人生變房奴」、「負擔太大了啦」。,此外,原po提到,該案在官網上寫2024年完工,但綠版上卻標示2027,也就是說要等5年。對此,也引來許多網友的冷嘲熱諷,留言提到「5年才完工,建商會不會有問題啊!」、「5年真的太扯了」、「是在蓋城堡嗎?」、「101也不過蓋7年而已」。,創意家行銷襄理古明峻示意,工地綠版的日期是政府給的完工底線,通常都會抓得比較後面,而實際的交屋日期還是以合約書上註記的為主。此外古明峻補充:「若未在合約日期前交屋,建商得根據比例賠償消費者罰金。」,至於5年完工的日期是否太久?古明峻示意,在缺工、缺料的環境下,超大基地面積或超高了層的建案,施工期間確實需要4~5年以上。,,▲張欣民示意,最近幾年,工期達4~5年的新案已越來越常見。(示意圖,與本文無關/記者陳建宇攝),天時地利不動產顧問公司總經理張欣民也提到,在工料雙漲的處境下,建商普遍會多預留一些工程時間。且北市的土地越趨稀缺,業者也會傾向多挖幾層的地下室,以善用土地價值。張欣民說:「最近幾年,工期達4~5年的新案已越來越常見。」,《地產詹哥老實說》S2EP49/賣到沒貨!土城暫緩重劃區 穩居人氣王緣故原由曝光,分享給同夥:,