屏東新建案站穩2字頭 在地建商:新透天至少也要800萬

,▲屏東2021年房價上漲約2成,今年有機會挑戰3字頭。(圖/記者陳建宇攝),記者陳建宇/屏東報導,2022年的建築園冶獎今(7)日正式起跑,選在去年獲得園冶獎的屏東縣民公園舉行開鑼儀式,而屏東市的房價過去1年上漲約2成,現在聚集式住宅新建案單價已站穩2字頭,今年也將呈現緩漲的趨勢,有機會挑戰3字頭房價。,►《地產詹哥老實說》S2EP49/賣到沒貨!土城暫緩重劃區 穩居人氣王緣故原由曝光,建築園冶獎已經成為台灣建築界的一大盛事,從一開始的高雄、屏東一起拓展到桃園市,今年將有13個縣市的公、私部門參與盛會,台中以及台南的建築經營協會也加入執行團隊,未來目標將朝向將全台的建築都能參加。,,▲2022年建築園冶獎今(7)日正式開跑,選在屏東縣民公園舉行開鑼儀式。(圖/記者陳建宇攝),今(7)日的開鑼儀式則選在去年獲得園冶獎的屏東縣民公園舉行,屏東縣長潘孟安致詞時示意,縣民公園已經獲得全球12個大巨細小的獎項,未來將進一步加強公部門的參與。,而屏東市的房市在2021年也發展熱絡,房價上漲幅度不輸高雄,中洲建設總經理黃瀚霆示意,2021年屏東市的房價上漲約2成,今年預估也還是會維持漲勢,不過偏向緩漲,房價不會一下子拉高太多。,,▲5樓華廈產品是現在屏東市的主流,房價靠近2字頭。(圖/記者陳建宇攝),現在屏東市的主力推案是5樓的電梯華廈,黃瀚霆指出,屏東市自2~3年前聚集式住宅的案量就已經大過透天,而由於屏東市的土地使用強度不高、大面積的基地也少,因此多數推案都是電梯華廈,價格則靠近每坪20萬元,少數大樓產品價格則以站穩2字頭,約在每坪20~25萬元。,總價也是聚集式住宅在屏東市受到青睞的緣故原由,根據實價登錄資料,屏東市的新透天總價最廉價也要超過800萬元,甚至多數總價都在1000萬元以上,對於首購族群來說負擔較高,因此近年華廈、大樓等產品銷售速率也相對快許多。,►《地產詹哥老實說》S2EP49/賣到沒貨!土城暫緩重劃區 穩居人氣王緣故原由曝光,分享給同夥:,