香港屋子越蓋越小!「奈米樓」成主流 港令新建住房最少8坪

,▲香港房價驚人。(圖/CFP),記者鄭思楠/綜合報導,香港是天下上生涯成本最高的都會之一,人口濃密,寸土寸金,房價居高不下,為了滿足住房需求以及小坪數屋子更搶手,近幾年建商興建的住宅越來越小,成為真正的「蝸居」。不過,這樣的屋子也讓民眾深感「窒息」,更脫離基本生涯空間需求。對此,港府決定提出新規,新建住房最小不能低於280平方英尺(約8坪)。,香港所有土地基本上屬於官方所有,官方定期拍賣土地供房商競標,然後作興建民宅之用。因此,港府可以透過拍賣土地來調節房價,但近幾年官方可拍賣土地越來越少,導致供需失衡。,此外,香港房價之高,屋子只能越蓋越小,希望能降低坪數好讓年輕人買得起。這樣的屋子雖然五臟俱全,有房間、客廳、浴廁和廚房,卻像小人國,睡床等傢具都要特別訂作,基本沒有空間可言,港人戲稱為「奈米(納米)樓」。,為回應市民對「奈米樓」深感「窒息」的呼聲,香港發展局局長黃偉綸剋日宣布,港府下一季賣地時,會在條款中加入最低單位面積的要求。,他說,港府將拍賣屯門一幅用地,期間將會在賣地條款中規定,競標建商在用地興建的衡宇,最少280平方英尺或以上。,據宣布,內陸過去5年新建成的民營住房中,30%的面積小於280平方英尺。市場估計,當前一個280平方英尺的新建高級住房售價約為800萬港元(約新台幣2844萬)。,分享給同夥:,