新屋還有2字頭!園區議題發酵 外地買盤搶進台中這區

,▲台中南大里甫交屋的新案,成為區域指標個案,房價突破2字頭。(圖/記者陳筱惠攝),記者陳筱惠/台中報導,台中大里區人口位列第三,僅次於北屯與西屯,不過區域內北大里因鄰近舊台中市區,商圈與發展規模較完整,精華地段的預售屋、新成屋站穩3字頭,不過以往基期較低的南大里房價,也因為軟體園區、草湖閘道議題,新屋價衝破2字頭,吸引外地買盤眼光。,《地產詹哥老實說》S2EP49/賣到沒貨!土城暫緩重劃區 穩居人氣王緣故原由曝光,2018年正式啟用的臺中軟體園區,已吸引鼎新電腦和網銀國際等企業總部進駐,
信義衡宇大里園區店店經理黃國彥示意,南大里是傳統在地發展最早的區域,近幾年台中軟體科學園區、草湖閘道等重大建設,加上原本就具備的大里工業區與塗城商圈,也讓區域具備發展潛力。,,▲2018年正式啟用的臺中軟體園區,已吸引鼎新電腦和網銀國際等企業總部進駐。(圖/業者提供),黃國彥說,南大里不論是移轉棟數、人口總數與市場售價都成正向發展,區域內主力為千萬中古透天以及都市計劃內華廈大樓,不過,近期新大樓或社區型別墅也增添,與台中市南區與北大里隔出產品差異。,根據內政部實價登錄顯示,大里區2020年住宅大樓成交均價達19.97萬元,與2013年的13.18萬元相比,短短7年房價成長逾5成,相當驚人,以最新完工交屋的「精銳軟園一號」為例,現在仲介平台上的待售均價扣除車位單坪落在25~26萬元,也成為帶動南大里的指標個案。,,▲在北大里有4間分店的信義衡宇,今年也進駐南大里展店。(圖/業者提供)
,住商不動產中彰雲投區資深執行協理賴萬補充,大里區自己有軟體園區及交通優勢,相較周邊每坪房價可省1成以上,基期低總價帶具有優勢,能夠吸引外地買盤眼光,加上南大里也不少着名建商卡位進駐,指標個案價格成交價也來到2字頭,南北兩區價差有逐漸拉近趨勢。,《地產詹哥老實說》S2EP49/賣到沒貨!土城暫緩重劃區 穩居人氣王緣故原由曝光,分享給同夥:,