3樓比12樓貴!三重豪宅掉價 高樓層多送3車位「只貴100萬」

,▲三重第一豪宅「峰景敦仁」12樓與3樓戶對比,短短1年單價跌逾1成。(圖/ET資料照),實習記者項瀚/台北報導,近期房市火熱,不過三重第一豪宅「峰景敦仁」卻出現跌價跡象,1年前3樓戶以單價66.2萬元成交,現在12樓每坪則為58.4萬元。12樓不僅樓層較佳、又多出3個車位,總價僅卻高於3樓戶100萬元。,《地產詹哥老實說》S2EP48/桃園A7重劃區現況老實說 機場捷運到地段,首購族必看,實價揭破,去年11月,擁三重第一豪宅雋譽的「峰景敦仁」12樓戶以總價5880萬元、每坪58.4萬元。而同為新北大道12號側的上一筆生意即為3樓戶,在1年前成交,總價5780萬元、單價66.2萬元。,兩筆生意僅價差1年的時間,每坪跌幅達11.8%。12樓戶權狀114.46坪,含車位3個;3樓戶權狀則為87.29坪。也就是說,3樓戶只要晚1年脫手,就可用100萬元升級到12樓,再加3個車位。,住商不動產新北區協理趙中康示意,「峰景敦仁」的平均單價落在56萬元左右,而每坪最高曾來到76.4萬元水準,屬於三重的豪宅建案。而關於本次的3、12樓對比,趙中康認為:「可能是3樓含裝潢,12樓則為毛胚。」,不過,趙中康也提到,以5000~6000萬元的高總價,在新北市屬實會成為一種抗性,因為有這預算的豪宅客群,可能會傾憧憬北市或是新板特區置產。趙中康說:「總價5000多萬的4房新案,在北投或文山都有機會找獲得。」,,▲「峰景敦仁」是三重指標性的建案,地段、機能、建商等方面的條件都頗為精彩。(圖/翻攝自Google Maps),東森衡宇三重樂成加盟店長王繼光示意,「峰景敦仁」是三重指標性的建案,地段、機能、建商等方面的條件都頗為精彩。而建案周圍以中古公寓產品為主,沾恩近期的房市多頭,單價已攀升至35萬元左右。,《地產詹哥老實說》S2EP48/桃園A7重劃區現況老實說 機場捷運到地段,首購族必看,分享給同夥:,