空付450萬租金「就是不開業」 裝修成謎!黃金三角窗變都市傳說

,▲六合夜市對面的三角窗店面原本要開寵物旅館,業者承租1年半卻開不了店。(圖/記者陳建宇攝),記者陳建宇/高雄報導,熱門商圈的三角窗店面,照理說是許多業者開店的首選,且因租金未廉價,因此店家承租後到開業時間不會拉長,但高雄卻有2個「黃金三角窗」,業者取得後遲遲開不了店,房仲剖析近2年的疫情不確定因素高,讓業者態度趨於守舊、觀望,才會遲遲無法開業。,過去一樣平凡人都認為在熱門商圈的三角窗位置,因為醒目、廣告效果佳,因此被認為是絕佳的開店位置,但在高雄卻有2個位於熱門商圈的三角窗位置,顯著店家已經進駐裝潢,卻一直都沒有開幕營業,形成奇異的景觀。,,▲該店面過去曾掛出紅布條,引發民眾關注。(圖/記者陳建宇攝),其中1個就位於六合夜市正對面、中山路及六合路的三角窗,2021年7月時《ETtoday新聞雲》曾報導,該店面在2020年7月時就以每月25萬元的租金出租,但1年後卻仍未開業,該店面更曾掛出紅布條寫著「不告訴你我們要做什麼」,吸引路過民眾眼光,當時有新聞人士指出該地點將開的是寵物旅館,還有到府接送服務。但承租1年還無法開業,當時就被評估已經燒掉300萬元租金。,而到了2022年,該店不僅沒有營業,近期連外面的鷹架、圍籬都已經拆除,但內部仍呈現未裝修的樣貌,鄰近房仲業者示意,現在該店也經暫停裝潢,但未聽說店面有重新上架招租的訊息,到底狀況為何讓人看不透。,若寵物旅館尚未退租,那從2020年7月到2022年1月,整整1年半就要燒掉450萬元,
信義衡宇新堀江店店長鄭雅珠示意,近2年的新冠肺炎疫情讓許多人都在家上班,而且也無法出國,民眾在不會離家很長時間的狀況下,對於寵物旅館的需求自然就減少了,因此主打寵物住宿的店家在這2年其實經營得很辛勤,推測六合夜市這家寵物旅館也是因為這樣的因素考量,因此決定暫緩開業時間,只不過沒開門營業真的很傷,也要考驗業者負擔租金的能力。,,▲大立百貨對面的貨櫃旅館蓋好至少2年,但也未聽聞開幕新聞。(圖/記者陳建宇攝),同時,在大立百貨對面的五福路、文武2街口,也有個三角窗位置店家進駐後遲遲未開業,該位置自2018年起就開始興建,外觀是與高雄港意象相相符的貨櫃屋,當時曾傳出2019年或2020年就將開幕,只不過一直到了2022年,該旅館還是沒有開業的跡象。,,▲該旅館看起來一切就緒,遲遲不開讓同業也很納悶。(圖/記者陳建宇攝),新鮮的是,該旅館看起來已經一切就緒,外觀或內部的裝潢當已經完成,卻沒有要開門營業的意思,人力銀行網站也找不到該旅館招募人才的訊息,就連旅宿同業也覺得新鮮,一位旅宿業發言人就示意,近期的國旅大爆發,高雄又連續有五月天演唱會、燈會等活動,近期旅宿業的業績大好,不明了該旅館為何遲遲不進場。,鄭雅珠指出,這應該還是與疫情有關,畢竟不確定因素太多,貿然開幕若再遇到疫情衝擊,對於旅館的營運將會是很大的影響,在不確定獲利是否能大於開業成本的狀況下,部門業者還是會持守舊、觀望的態度,因此才推遲開幕計畫。,分享給同夥:,▲該店面過去曾掛出紅布條,引發民眾關注。(圖/記者陳建宇攝),