洪災強襲全美估今年損近4000億! 商業房產剉咧等

,▲美國今年中西部洪災嚴重。(圖/路透),記者張靖榕/綜合外電報導,氣候變遷帶來的全球乾旱洪災也深深影響美國,商業房地產尤其面臨洪水的嚴重威脅,最新研究更指出可能會造成數十億美元的額外支出。現在全美大約有73萬個零售賣場、辦公室和複合住宅每年都必須面對洪災威脅,而洪水對建物結構的破壞損失,預估2022年將會上看135億美元(約新台幣3754億元)。,綜合外電報導,非營利研究與技術組織「第一街基金會」(First Street Foundation)以及國際商業工程公司「Arup」互助的最新研究指出,現在全美面臨洪災的零售賣場、辦公室和複合式住宅高達73萬個,預估今年洪水對建物結構損壞高達135億美元之外,還會逐年增長,道了2052年將高達169億美元(約新台幣4700億元)。,該研究將海平面上升納入天災威脅考量內,但主要關注山洪暴發,也就是人稱的洪水氾濫,當前這項危機更顯嚴重。第一街基金會創辦人艾比(Matthew Eby)示意,洪水絕對會對建物結構帶來更多的威脅,基金會已經著手和專家互助研究手上數據,以領會當前和未來的風險水平。,洪水帶來的風險不只會影響租屋住宅的租客、房東,也會影響投資者,而這些房地產的擁有者通常是許多通俗的美國房東,也有不少是市價高達1億至2億美元商業建築的大老闆,但艾比說不論是哪一方,最要緊的是盡快里解當前和未來將面臨的風險,才氣及早預防潛在的威脅和金錢損失。,分享給同夥:,