復北土銀店面開價7億待售 大咖房東:只想試水溫

,▲富邦資產治理公司以7億元的開價,刊售復興北路的土地銀行店面。(圖/翻攝自Google Maps),實習記者項瀚/台北報導,上個月《ETtoday》曾報導「富邦資產治理股份有限公司」以5億元開價,刊售基隆路一段的銀行店面,現在該公司又有意出售復興北路的土銀店面,開價金額高達7億元。房仲示意:「復北土銀沒有急賣,富邦會拿出來,一方面也是想探探市場水溫。」,《地產詹哥老實說》S2EP43/破解信義計畫區「刑場傳說」! 他催生全球最麋集百貨街區,復興北路1間土地銀行店面於《591衡宇生意網》以7億元的開價求售,該物件屋齡35年,權狀672.66坪、建坪則約為566坪,共包羅1~3樓。據領會,該店面現在帶有土地銀行租約5年。,,▲復北土銀屋齡35年,權狀672.66坪、建坪則約為566坪,共包羅1~3樓。(圖/翻攝自《591衡宇生意網》)
,對照地籍謄本,復北土銀與基隆路一段康和國際大樓1、2樓店面的持有人,同為「富邦資產治理股份有限公司」。也就是說,該公司現在光在北市,就至少有2間大坪數銀行店面等著出售。,該物件委託的房仲示意,富邦會把復北土銀店面拿出來賣,一方面也是想探探水溫、領會市場對於這物件的接受度若何,不過以出售意願來說,仍還是高於基隆路一段康和國際大樓的1、2樓銀行店面。,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛示意,復北土銀位於復興北路靠民生東路三段,屬於興安國宅的1樓店面,商圈內除了有龐大的住宅量體外,辦公環境也還不錯,預估每坪租金應為3000~4000元左右。,此外,黃舒衛提到,該商圈雖然普遍屋齡較高、A辦的物件希罕,但現在已有不少外資以及開發商有意進駐投資,未來具有商圈重組的潛力。,香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫剖析,復北土銀由於坪數高達672坪,每坪租金應會落在2500~3000元左右,若想再衝高單價,就得將店面做支解處理。他說:「這店面的面寬夠,目測有達30米左右,應可開設4~6間店面。」,《地產詹哥老實說》S2EP43/破解信義計畫區「刑場傳說」! 他催生全球最麋集百貨街區,分享給同夥:,