西門町黃金柱掉漆!租金腰斬變裸柱 攤商:撐著拚過農曆年

,▲西門町柱子,景氣好的時候一柱難求。(圖/記者林裕豐攝),記者林裕豐/台北報導,過去一柱難求的西門町柱子,行情好可以租到15萬元,疫情過後,雖然主要街角還有人承租,然則租金下跌一半,尤其是距離捷運站較遠的武昌街,空率27%最高,攤商無奈示意,現在人人都在撐,希望農曆年能拼出一波熱潮。,《地產詹哥老實說》S2EP48/桃園A7重劃區現況老實說 機場捷運到地段,首購族必看,西門町過去景氣好的時候,一根柱子可以租到15萬元,堪稱「黃金柱」,不過近來因為國境封閉,加上疫情,黃金柱的身價直直落,甚至出現不少光禿禿,沒人租的裸柱。,統計西門町柱子的空置率,商圈中央的峨嵋街有26根柱子,只有2根沒人租,空置率僅7%;再來是漢中街,18根柱子空租4根,空置率22%;武昌街最慘,22根柱子中有6根招租,空置率27%,靠近3成。,,▲西門町柱子空置率。(圖/林裕豐製表),記者實價走訪觀察,西門町商圈內,峨嵋街還是人氣最旺的區域,人聲鼎沸加上店家生意好,人潮外溢讓黃金柱還是很風光,不少客人駐足選購小飾品。,走到漢中街、武昌街,整個商業氣息就明顯轉弱,在武昌街做生意20多年的攤商洪姐示意,過去西門町陸客來得多,一根柱子要是靠近捷運站,聽說可以租到10多萬元,現在可能打對折,一根柱子租7~8萬元「我現在這裡大約租幾萬元,現在是靠近過年,人人還在撐,為的是拼過年的生意,你等過完年來看,到時候,許多人都退租,柱子會少更多。」,,▲攤商洪姐示意,現在一根柱子租7~8萬元。(圖/記者林裕豐攝),信義衡宇捷運西門僱主任葉易修指出,近來西門町商圈的人潮回來了,以聖誕節來看,大約有8成,若是是一樣平常沐日有到6成。,柱子的部門,跟人潮比較正相關,雖然人潮有逐漸的恢復,但若是不是較特殊的產品,在疫情期間人人習慣於網購平台,可能也不太會到西門町的柱子消費,以是販賣的業者,可能還在觀望,比較不會因為租金低,而輕易的出來面對疫後的實體消費市場。,,▲劉家鑫指出,西門町在國際觀光客回籠之前,很難讓市場由谷底復甦。(圖/記者林裕豐攝),西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫指出,西門町在國際觀光客回籠之前,很難讓市場由谷底復甦,「人潮不夠多,西門町的柱子從最熱鬧的地方開始租,到了武昌街已經是末段,空置率當然差許多,租金也很亂,以前用搶了,一直往上加,一根柱子可以租到15萬元,現在可以租出去就很好。」,《地產詹哥老實說》S2EP48/桃園A7重劃區現況老實說 機場捷運到地段,首購族必看,分享給同夥:,