2021房市新高年 2022高房價與政策拉鋸年

2021年市場有結構性的改變,
過去長期擔任房市領頭羊的台北市,現在則風水輪流轉,輪動到雙北市以外的區域,房市呈現「竹南高」熱,且
過去買重劃區、捷運的開發題材也出現變化,最新則是跟著科技廠商跑,科技廠商只要傳出設廠訊息,還沒蓋下去就先吸引資金湧入,進而拉高地價房價。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,
2021雖有疫情干擾,但三級解除後遞延買盤集中回籠,加上市場對於通膨預期爆發,科技廠商擴廠又吸引資金搶先布局,同時地價、造價同步翻揚,外在則有近年最強的資金行情,包括利率史上最低、貸款期數史上最高(購買力增加)、股市創新高轉入房市、台商迴流潮,在眾多利多條件匯聚之下,房市呈現價量齊揚走勢,許多區域房價都創下歷史新高。更多百家樂新聞