房貸怎麼選最強? 網一面倒推「1方案」:謎底太明顯

,▲房貸該怎麼選?鄉民謎底很一致。(示意圖/記者林敬旻攝),記者邱晟軒/綜合報導,買房是現代人的終極難題,在這個低利率時代,房貸該怎麼選也成了許多人的配合疑惑。有一名已經購買預售屋的網友,就在「高年限」和「高成數」等差異方案中猶豫,不知道該若何抉擇,於是發文詢問,沒想到貼文一出,網友一面倒都選「它」!,有位網友在批踢踢home-sale板發文示意,自己購買的預售屋即將交屋,猶豫要選擇「高年限」或「高成數」的貸款方案,於是列出了以下3家分別為差異銀行的房貸專案,詢問眾人意見:,,▲房地產。(示意圖/記者林敬旻攝),A銀行(貸款成數:75成)


貸款年限:40年
利率:1.35
寬限期:0年
其他費用:5300元開辦費
,B銀行(貸款成數:8成)


貸款年限:30年
利率:1.31
寬限期:2年
其他條件:2000元開辦費
,C銀行(貸款成數:8成5)


貸款年限:30年
利率:1.33
寬限期:3
其他條件 :無開辦費
,,▲鄉民一面倒選擇C方案!(圖/翻攝批踢踢),貼文曝光後,引起許多內行人一致選擇貸款成數85、年限30年、利率1.33的C方案,紛紛回應「無條件C」、「C!這個太明顯」、「絕對選C」、「月薪很高的話可以選C」、「C>B>A」、「這個沒什麼好挑的,直接C」、「當然是選C」。,也有網友剖析各項方案的優缺點,「A無寬限期且開辦費,B不如C,以是我選C」、「選C囉!雖然A有40年,但差一成其實滿多的,A的現金流壓力一定低許多,不過若是你現金流沒問題,貸多一點比較好,手上留比較多資產可以投資」、「雖然我選A,但月薪很高的話可以選C」、「選C吧,貸的多利率中間,30年40年差期金,C又能寬限3年,搞欠好你寬完沒多久就想賣了」。,分享給同夥:,▲房地產。(示意圖/記者林敬旻攝),