新竹合併超車桃園?內行曝「早就狠甩」今年狂漲 加碼井噴潛力區

,▲新竹關埔重劃區。(圖/記者張菱育攝)
,記者黃可昀/綜合報導,高鐵通車後,越來越多北市上班族會在新竹、桃園買房,房價跟著水漲船高,現在仍是桃園發展較成熟,房價也更貴,不過近期傳出2022新竹縣市有望合併升格,有網友就好奇,「這波竹北的蓬勃發展,新竹有可能再次反超桃園嗎?」,原PO在PTT示意,他還記得40幾年前,桃園沒有什麼發展建設,「當時的桃園高材生都要去新竹讀新竹高中」,後來桃園越來越蓬勃,房價一起往上飆超車新竹,桃園的高中分數也逐漸超過新竹,現在政府策畫2022年新竹縣市合併升格,新竹有機會東山再起,房價再次逾越桃園嗎?,,▲新竹金山街街景。(圖/記者張菱育攝)
,網友認為,桃園在公共建設、資源投入方面確實比新竹多,縱然新竹縣市合併,短時間內還是很難逾越桃園,畢竟桃園有機場優勢,離北市也更近,「新竹要地、人口遠不如桃園,發展就是有其侷限」、「桃園人口屌打新竹這是確定的,即便竹竹苗合併人數還差得遠」、「長期來說有點難,桃園人口基數大,結構較多元,光中央投入建設、財團投資的意願就會有差距了」。,信義衡宇不動產企研室專案經理曾敬德示意,新竹房價很早就已經逾越桃園,早在2015年電梯大樓就已經超車,早先桃園、新竹價差很近,直到2018年單坪也才差1萬左右,今年新竹才大幅飆漲到單坪比桃園貴5萬。至於新竹縣市合併最看好哪個區域?曾經理認為,像是竹北這種本來就很貴的區域,合併後漲幅也有限,可多觀察縣市接壤的區域,現在房價廉價代表有更多上漲空間。,分享給同夥:,▲新竹金山街街景。(圖/記者張菱育攝)

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