東京住宅越蓋越小!20年平均縮水1.5坪 3房2廳僅剩22坪

,▲過去20年裡東京都23區住宅面積平均縮小了約1.5坪以上。(圖/CFP)
,記者張方瑀/綜合報導,日本東京都人口約1400萬人,在地狹人稠的狀況下,土地更是寸土寸金,根據最新調查顯示,日本的住宅面積正不斷縮小,以通俗家庭的住宅為例,在過去20年裡東京都23區平均縮小了5平方公尺(約1.5坪)以上,現在平均巨細為74.3平方公尺(約22.47坪)。,《日經中文網》透過房地産調查公司東京KANTEI的資料庫進行調查,結果發現東京都23區的3LDK(三房兩廳一廚)戶型新建住宅2020年的住宅面積平均巨細,比2000年還小了5平方公尺,從79.5平方公尺(約24.04坪)縮減至74.3平方公尺;今年1至9月的平均室內面積則為75.1平方公尺(約22.71坪)。,不過,在東京都以外的地區,住宅面積同樣越來越小,例如千葉市在2020年的平均住宅面積為73.3平方公尺(約22.17坪),但在2003年卻高達82.7平方公尺(約25.01坪),足足多了10平方公尺(約3.02坪)。,報導也提到,外圍地區的衡宇面積比東京都還小的主要緣故原由是,東京都內有許多豪宅將平均值拉高;反之,可以讓通俗家庭負擔得起的住宅則比平均值小許多。,隨著新冠肺炎疫情擴大,許多人居家時間變長,越來越多的人想要住在更寬闊舒適的環境,但房價持續上漲,讓東京都新屋銷售速率持續放緩。日本不動產經濟研究所數據顯示,東京首都圈今年10月的新宅上市數量為2055套,比去年同期減少38.8%,而平均價格則來到6750萬日圓,比去年同期增添10.1%,創下歷年10月新高。,分享給同夥:,