新北土地通告現值年漲3.5% 板信雙子星13度蟬聯地王

,▲新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓所在地13度蟬聯地王。(圖/記者林裕豐攝),記者林裕豐/台北報導,新北市地價及標準地價評議委員會審議結果今(23)日出爐,2022年通告土地現值總額較今年上漲約3.5%,新北地王由位於新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓所在地13度蟬聯,通告土地現值每平方公尺73.8萬元,換算每坪約244萬元 。,《地產詹哥老實說》S2EP47/老將軍急售屋緣故原由藏洋蔥 這本書揭房仲業背後「動人篇章」
,坐落於板橋區新府路與縣民大道交織口,板信商業銀行雙子星總部大樓所在地13度蟬聯地王,2022年通告土地現值為每平方公尺73.8萬元,換算每坪約244萬元,較2021年上漲1.79%。,至於最低價土地為烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段之保安保護區,2022年通告土地現值及通告地價分別為每平方公尺150元、30元,與前一期相較分別為持平、下跌6.25%。,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,地王所屬新板特區,本為新北市壓倒一切地段,蟬聯並不意外,不過觀察今年板橋區實際生意的土地價格,大坪數、高價位的土地落在新興重劃區江翠一帶,更凸顯新板特區土地珍稀,地王凌駕他處土地價位4~5成相當合理,還有官方認證的意味,有助在地房市表現。,,▲板信商業銀行雙子星總部大樓鄰近板橋車站,周邊商業氣息濃厚。(圖/記者林裕豐攝),瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛示意,這波房市熱主要是因為全球資金潮帶動的通膨壓力,逼出首購、置產族湧入市場,其中預算型的剛需買家以及鎖定中長期利多題材發酵的置產客,同步出現移轉陣地到雙北都會區二、三環衛星市鎮,因此出現林口、樹林、三峽、鶯歌漲幅高過平均值1倍的現象。,不過,黃舒衛認為:「高價區的板橋、中永和、土城、新莊雖然生意量持穩向上,但價格再漲的空間有限。」,《地產詹哥老實說》S2EP47/老將軍急售屋緣故原由藏洋蔥 這本書揭房仲業背後「動人篇章」
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