碧湖旁有2個「碧湖畔」 它甜甜價打對折「但4年沒人賣」

,▲廣德建設興建「廣德碧湖畔」,總樓高9層。(圖/記者林裕豐攝),記者林裕豐/台北報導,北市內湖區最高價的建案「碧湖畔」鬧雙胞,原來在碧湖的另外一側也有建案叫做「碧湖畔」,都是主打碧湖生涯圈,不過單價差了1倍。專家剖析,碧湖是內湖的着名景點,周邊的建案都希望讓消費者清晰知道買點,才會出現案名相同的狀況。,地產詹哥老實說》S2EP47/老將軍急售屋緣故原由藏洋蔥 這本書揭房仲業背後「動人篇章」,碧湖經過重新規劃整理,優美的湖景成了內湖的人氣景點,建案也沿著碧湖周邊興建,名氣最大的是「勤美璞真碧湖畔」豪宅,屋齡3年,樓高26層,規劃48戶,高樓層的最高單價為162.61萬元,平均單價落在140萬元左右。,然則在碧湖的另一頭,雖然不是正面對著湖,但社區也叫做「碧湖畔」,由於是廣德建設興建,當地人稱為「廣德碧湖畔」,屋齡已有22年,比「勤美璞真碧湖畔」資深許多,總樓高9層,規劃34戶,實價揭破,均價64.08萬元,不過很少物件釋出,2017年至今都沒有生意。,記者實際走訪觀察,「勤美璞真碧湖畔」屬豪宅規格,從門廳到車道都是超高規格的設計,「廣德碧湖畔」雖然是華廈,也沒有挑高迎賓走道,然則距離市場較近,生涯機能完善。,,▲「廣德碧湖畔」與「勤美璞真碧湖畔」基本資料對比。(圖/林裕豐製表),信義衡宇文德捷運店專案經理張哲瑋剖析,「廣德碧湖畔」華廈位於為於內湖路一段737巷後段,機能有市場、公園及學校一應具全,一起之隔就可到碧湖公園,雖非坐落湖畔也不面湖,但也是湖畔居。,張哲瑋進一步說明,「廣德碧湖畔」實價6字頭,總價2600萬元,以現今旁邊「湖濱麗陽」成交單價75~80萬元,成交含車位總價2250~3050萬元間,「廣德碧湖畔」為極有數產品,而高總價的「勤美璞真碧湖畔」單價140萬元左右,屬高資產客群的產品。,,▲「勤美璞真碧湖畔」屬豪宅規格,位在面湖第一排。(圖/記者林裕豐攝),《住展》雜誌研發長何世昌指出,建案撞名情況就犹如人名撞名一樣正常,一些比較吉祥、或是朗朗上口的名稱較易被使用;而碧湖公園為內湖極為着名的景點,周邊建案多冠上碧湖一詞,讓民眾一看建案名稱就秒懂建案也許位置在哪裡。,不過,也有少數業者不希望與別人撞名、保有獨特徵,並申請建案名稱專利權,若其他業者不慎撞名便有侵權疑慮。,《地產詹哥老實說》S2EP47/老將軍急售屋緣故原由藏洋蔥 這本書揭房仲業背後「動人篇章」

,分享給同夥:,