苗栗縣通告土地現值1坪40.6萬 「地王」仍在頭份市

,▲苗縣「地王」仍在頭份市。(圖/苗栗縣政府地政處)
,記者董美琪/綜合報導,苗栗縣111年重新規定地價及通告土地現值,經苗栗縣地價及標準地價評議委員會於17日評定通過,全縣通告土地現值平均調幅1%;通告地價平均調幅1.57%,預計於111年1月1日依法通告。最高區段地價仍在頭份市和平段,通告土地現值為1坪約40.6萬元,蟬聯苗栗「地王」。,有關111年通告地價及通告土地現值評議案,全縣18鄉鎮(市)原本劃設6026個地價區段,調整為6081個地價區段,增添55個地價區段,經依法通告確定後,作為當年度土地移轉及設定典權時,申報土地移轉現值的參考;並作為主管機關審核土地移轉現值的依據,而通告地價是作為申報地價的參考及課徵地價稅依據。,地政處示意,111年度地價調查的買賣實例蒐集期間自109年9月2日至110年9月1日止,全縣不動產實價登錄買賣案件生意量較前期增添,價格微幅上漲,整體而言,呈價穩量增之勢。,生意較熱絡區域如下:苗栗市以生涯機能便利之學區周邊、縣政府特區及苗栗火車站後站周邊等區域;頭份市以鄰近竹南運動公園周圍及昌隆廣場之新建大樓等區域;竹南鎮則多集中於竹南科學園區區段徵收區(大同段)、竹南火車站東站自辦市地重劃地區。,另沾恩於台積電封測廠之設廠、京元電擴廠、大千竹南醫院興建計畫及新竹縣市高房價外溢效應,可望引進就業機會,帶動房地產價格;農地部份,受農地政策限縮農舍興建申請資格管制影響,生意量相對減少,價格持平。,整體而言,苗縣111年度通告土地現值及通告地價的調整情形,考量整體經濟發展、地方財政及民眾稅賦負擔及稅賦公同等因素,經地價及標準地價評議委員會審議考量後,通告土地現值及通告地價平均微幅調漲。,評議後本縣111年通告土地現值佔一樣平常正常生意價格成數為91.32%,最高區段地價仍為頭份市和平段,140地價區段,位於中正途上,和平路以西與民族路以東之商業區,通告土地現值為每平方公尺12萬3000元,換算1坪約40.6萬元;通告地價為每平方公尺4萬2000元。,分享給同夥:,