南彰化新案價出現2字頭 在地房仲:這區明年進入重頭戲 

,▲高鐵彰化站、中科彰化二林的效應加成,南彰化房市備受注目。(圖/記者謝婷婷攝),記者陳筱惠/彰化報導,彰化縣田中、社頭、田尾、永靖等4鎮,受到高鐵彰化站2015年正式啟用、中科彰化二林的效應加成,整個南彰化房市備受注目,以田中來說,遠雄建設以總價1.2億元,拿下1180坪高鐵站住宅區土地引發關注。在地仲介認為,田中房市明年會將進入重頭戲。,《地產詹哥老實說》S2EP43/破解信義計畫區「刑場傳說」! 他催生全球最麋集百貨街區,東森衡宇田中加盟店店東林縈潔示意:「以田中來說舊屋、新屋的屋齡斷層很大,以往以透天為主力產品,但近年開工的新案逐漸出現華廈、公寓式產品,較市中央區域新案單坪已突破2字頭。」,,▲田中房價相對於員林市、北斗鎮等來說,還是具有基期低的優勢。(圖/東森衡宇田中加盟店提供),林縈潔剖析,自彰化高鐵開通、中科二林帶動人口移入後,不少大型建商紛紛搶進南彰化推案,如遠雄建設、麗寶機構等,以現在新屋的行情,透天新案落在1200萬元上下、公寓新案產品總價落在600萬~700萬元。,而主力買盤則明顯分成2種,其一是首購族、小家庭,不論是在地客還是就業人口的移入,切中總價優勢而找尋公寓型產品;另一種則是退休族因喜歡「好山好水好空氣」的環境而在當地找尋適合物件。,,▲東森衡宇田中加盟店店東林縈潔剖析,人口紅利帶動彰化西南角發展,整體房市發展正向、平衡。(圖/東森衡宇田中加盟店提供),林縈潔說田中房價相對於員林市、北斗鎮等來說,還是具有基期低的優勢;在建商進軍高鐵重劃區後,預計明年新屋供給量會增添;在需求部門從二林園區傳出矽品進駐後,人口紅利也帶動彰化西南角發展,整體房市發展正向、平衡。,《地產詹哥老實說》S2EP43/破解信義計畫區「刑場傳說」! 他催生全球最麋集百貨街區,分享給同夥:,