中捷藍線沿線建商卡位 沙鹿先行水溫價已見3字頭

,▲台中海線門戶沙鹿區近年來成為房市推案熱區,新案選擇性多元。(圖/記者陳筱惠攝),記者陳筱惠/台中報導,台中另一條捷運藍線沿著台灣大道開發,規劃線路一起從東區到台中港,被視為海線房市重大建設利多,16日「三井台中港OUTLET PARK」加碼的二期開幕,而海線門戶沙鹿區房市未演先轟動,觀察近期推出的新預售案已紛站上3字頭。,《地產詹哥老實說》S2EP43/破解信義計畫區「刑場傳說」! 他催生全球最麋集百貨街區,沙鹿為海線三雄門戶,大台中不動產開發公會理事長王至亮示意,捷運藍線已完成綜合規劃送交通部審查中,未來將是買通海線房市任督二脈最主要的關鍵。王至亮指出,台中捷運綠線4月通車後,捷運犹如一把弓,鐵路高架化則是弓上的弦,而規劃中的捷運藍線犹如箭,大台中交通網絡形同「弓已成、箭未發」,後市看俏。,,▲台中市府完成捷運藍線綜合規劃報告書,被視為海線房市重大建設利多。(圖/台中市政府提供),而11月中正式進場的新案侑峰建設「鑫生涯」,是現在沙鹿區唯逐一個正台灣大道門牌的新案,全案規劃25~34坪、2~3房名目,共計59戶,樓高11層,採不二價銷售,單坪成交價突破3字頭。,另外鎖定中科購屋族的沙鹿地區新案久樘開發「晶漾天鵝」與精銳建設「精銳錦」,同樣沾恩於捷運藍線的交通優勢,「晶漾天鵝」產品規劃2~3房,每坪開價也來到32萬元以上。,,▲沙鹿周邊還有國雄建設萬坪造鎮案、新業建設、富宇建設等新案相繼準備進場。(圖/記者陳筱惠攝),另外,鎖定中科購屋族的沙鹿地區新案久樘「晶漾天鵝」與「精銳錦」,同樣沾恩於捷運藍線的交通優勢,其中位在靜宜商圈的久樘「晶漾天鵝」,屬於沙鹿區發展焦點,結合自住與收益價值,產品規劃2~3房,每坪單價32萬至34萬元。,「鑫生涯」現場副總江必祥示意:「個案受到市場歡迎的熱度超出預期,已購客中有不少中科工程師、醫療相關行業人員購入,全案主打3A建築,包羅A級地段、A級建築規劃、A級建材。」,,▲沙鹿指標個案設置「婚姻關係拯救器」義大利GLEMGAS 洗碗機。(圖/記者陳筱惠攝)
,而區域周圍還有興建中「佳鋐科藝」,去年最初推案時成交價還有1字頭,轉眼至今房價已不復返,未來區域周邊還有國雄建設萬坪造鎮案、新業建設、富宇建設等新案相繼準備進場,房市熱度不減。,江必祥示意:「新案進場受到營建成本大漲影響房價上升,在極限內要吸引自住客眼光,勢需要找尋出適合棲身的價值,以『侑峰鑫生涯』來說,標配就直接攻頂沙鹿現在新預售高度。」,,▲沾恩於捷運藍線的交通優勢,沙鹿新案熱度不減。(圖/記者陳筱惠攝),該案在建材配備上也跨出沙鹿領域,如標配義大利GLEMGAS 洗碗機、西班牙Roca X單體智能馬桶、SHOWA鋁門窗等,更是全室標配太格木地板,更引進七期規格的着名藝術家雕塑與陶藝,沙鹿言道不動產公司黃崑鋒示意:「台中市區建商前幾年佈局沙鹿,從土地來觀察,4年前沙鹿周邊住二土地行情價每坪約15萬元左右,今年土地價格每坪也已經見2字頭尾,正台灣大道上的土地迫近4字頭。」,《地產詹哥老實說》S2EP43/破解信義計畫區「刑場傳說」! 他催生全球最麋集百貨街區,分享給同夥:,