糗了!桃市地王又是它16連霸 昔日速食店卻人去樓空

,▲2022年桃園市地王仍為中正途、復興路口商業地,但肯德基日前已搬遷。(圖/翻攝自Google Maps),記者陳建宇/桃園報導,桃園市今(17)日宣布2022年的土地通告現值及通告地價調整,地王寶座仍是桃園站前中正途及復興路口,已連續16年蟬聯桃園市地王寶座,通告現值也從去年的每坪148萬元小漲到149萬元,而全市平均調幅則為2.83%。,►《地產詹哥老實說》S2EP43/破解信義計畫區「刑場傳說」! 他催生全球最麋集百貨街區,桃園市地政局今日宣布2022年通告土地現值及通告地價調整,全市通告土地現值平均調幅為2.83%,通告地價平均調幅為3.57%。而人人最關心的地王寶座仍由桃園站前的中正途、復興路口商業區土地蟬聯,已是連續16年登上桃園地王寶座,通告土地現值為每平方公尺約45萬元,即每坪約149萬元,比去年的每坪148萬元小漲1萬元。,但該物件過去由肯德基租下1~3樓店面,肯德基在10月退租後,徒留空店面,據領會,1樓現在將由橘村屋蛋糕店進駐,2~3樓則仍在尋覓新租客中。,,▲大園、蘆竹集中力區因為有桃園航空城等開發區,通告土地現值漲幅較明顯。(圖/記者楊淑媛攝)


桃園市地政局局長蔡金鐘示意,本市內有包羅桃園航空城計畫、捷運沿線等諸多整體開發區內土地因使用性質變更,開發區所在的大園區、蘆竹區及中壢區,通告土地現值上漲幅度較為明顯。全市扣除開發區後通告土地現值平均調幅約0.25%,通告地價平均調幅約-0.25%,約略呈現持平情形。,桃園市各行政區通告土地現值調幅介於0.01~19.84%,大園區調幅達19.84%為全桃園市最高、蘆竹區4.87%排第二、中壢區2.41%則是第三,主要是反應桃園航空城開發區、菓林市地重劃區、機場捷運A21站周邊、中原營區等地區用地性質變更所致,在扣除開發區後,與其他行政區調幅約略相當。

而桃園市通告土地現值最低地價區段則是復興區第148號地價區段,每平方公尺僅170元,換算每坪約562元,僅有地王路段的2651分之1。,►《地產詹哥老實說》S2EP43/破解信義計畫區「刑場傳說」! 他催生全球最麋集百貨街區,分享給同夥:,