兩間房同價位「2樓多40坪大露臺」 網一看怕爆!揭1緣故原由不敢買

,▲原PO認為價格一樣,2樓又多了40坪露臺,感應異常心動。(示意圖/記者林裕豐攝)
,網搜小組/劉維榛報導,同樣價格卻多了大露臺,該買嗎?一名網友透露,剋日看了兩間屋子,2樓與6樓房都位在統一棟大樓,價格相同之下,但2樓還多了40坪大露臺可使用,讓原PO異常想購買,但又怕踩雷便詢問過來人意見。文章貼出後,多數網友狂勸退,示意低樓層露臺會被樓上丟垃圾,甚至恐會有小飛俠入侵的風險。,一名男網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》發問,最近看中統一建案屋子出售,一間位處2樓40坪,尚有露臺40坪;而另一間在6樓也是40坪,至於價格都一樣,讓原PO難以抉擇。,另外,原PO補充說明,建案對面是一棟15樓的高樓,棟距約20米寬,因此求問過來人看法,「人人會怎麼選?」,文章曝光後,不少網友擔心墜樓的風險,「選六樓,2樓露台不小心就會變凶宅」、「低樓層露臺不要選」、「露台戶2樓紛歧定好脫手」、「露台會積水,被(樓上住戶)丟垃圾」、「高樓層大露台才有優勢」、「若露台不能加工改建(例如安裝鋁門窗採光罩封起來,當作額外空間),還是不要的好」、「露台會有一堆垃圾菸蒂、雜物空降下來撿不完,最恐怖的是掉人下來」。,,▲苦主曝恐怖記憶,真的看過小飛俠卡在露臺上。(圖/翻攝買房知識家)
,不過也有網友剖析,要看屋主有需求才是關鍵,「露臺戶OK,至少你有市場差異,但有的露臺戶會收費,單坪價的1/3。反觀六樓要跟3~15樓同位置競爭, 露臺戶少,反而有許多長輩會列入考慮」、「露台戶看位置,我覺得現在室內偏小,有個露台可以放塑膠屋,當雜物間很好用,而且露台40坪很誇張欸」、「40坪露台很好用,光是看就很爽」、「露台對毛小孩和綠色植物栽種很棒的選擇」。,信義衡宇不動產企研室專案經理曾敬德示意,確實低樓層露臺,容易有樓上的垃圾堆積,或是墜樓意外的可能性,但以正面情況來說,同價位又多40坪露臺空間可運用,其實CP值異常超,就是看屋主會不會有用運用與維護了。,分享給同夥:,