房價年漲2成!園區就業人口紅利 仁武中古透天入門款1200萬

,▲仁武區人口持續增添,房市也愈來愈熱絡。(圖/記者陳建宇攝),記者陳建宇/高雄報導,高雄的卵白區近2年迅速發展,房市也愈來愈熱絡,仁武區更有人口紅利加持,連10年人口正成長,房價又比鄰近市區廉價,因此吸引許多購屋族到這裡買房,上市房仲也開設直營據點,現在新大樓單價每坪22~24萬元,屋齡20年以上的中古大樓則只要每坪15萬元就能買到。,►《地產詹哥老實說》S2EP43/破解信義計畫區「刑場傳說」! 他催生全球最麋集百貨街區,高雄的房市跟隨產業發展愈來愈熱絡,只要有園區的地方幾乎都是房市熱區,仁武也不破例,除了原本的仁武工業區之外,開發中的仁武產業園區也預計可以提供6500個就業機會,東森衡宇高雄仁武加盟店經理羅斐修示意,近期有發現愈來愈多科技業人士到仁武購屋,主力還是仁武產業園區的航太科技廠商,但由於仁武距離楠梓近,也沾恩於台積電將設廠的利多,未來預期將會有更多科技新貴入住。,,▲看好仁武區房市發展,信義衡宇今(17)日在仁武開設第1家直營店。(圖/記者陳建宇攝),看好仁武的發展潛力,信義衡宇也在仁武設立第一個據點,
信義衡宇仁武店專案經理王韋翔示意,仁武的最大優勢就是人口及位置,人口部門在近10年每年、甚至每月人口都呈現正成長,成長幅度約23%,現在已有近10萬人口,人口紅利顯現在經濟活動及房市,愈來愈多店家進駐仁武,新大樓建案也不斷增添。,另外一個優勢就是近市區。王韋翔示意,仁武區與左營、三民、鳳山接鄰,便利性高,但房價相比這些行政區則更廉價,同時除大樓外,仁武的透天別墅推案量也不少,對於民眾來說選擇更多元,因此可以吸引許多購屋族到仁武買房。,,▲仁武新大樓房價漸高,已站上2字頭。(圖/記者陳建宇攝),今年仁武房價上漲幅度超過2成,現在新大樓房價已站上2字頭,王韋翔指出,現在新成屋的成交價約在每坪22~24萬元,若是屋齡10年內的中古大樓房價也要2字頭,民眾若想挑廉價的物件可找屋齡20年以上的大樓社區,現在單價在15~17萬元。,而仁武的新透天別墅總價已未廉價,王韋翔示意,臨路可當店面的產品總價已來到3800萬元,地坪30坪以上、配備電梯的純透天別墅住家總價也要3000萬元,無電梯產品總價則約2000多萬元。,而中古透天價格則略廉價,臨路住家總價在1600~1700萬元,若是社區型產品總價則在1200萬元上下。,►《地產詹哥老實說》S2EP43/破解信義計畫區「刑場傳說」! 他催生全球最麋集百貨街區,分享給同夥:,