新店變新北一哥?最新價格「3項全輾壓板橋」 重劃區7字頭網吃驚

,▲新店央北重劃區 。(圖/資料照)
,記者黃可昀/綜合報導,講到新北一哥許多人馬上聯想到板橋,不過有眼尖網友發現,今年新店的房價正在悄悄超車,雖然整體平均還是板橋比新店貴,不過針對新板特區和五峰重劃區比較,就會發現新店的精華地區已經逾越板橋,就連重劃區也硬生生比板橋貴一截,讓他驚呼「原來新店這麼貴呀,顛覆我的想像!」,原PO在Dcard示意,近期鎖定新北市買房,原以為新店廉價好買,結果許多新建案都已經喊到7字頭,他上《樂居網》仔細一查才發現意外真相,無論是精華區域、重劃區、捷運沿線,「新店的房價已經周全逾越板橋了⋯」,看來新北一哥很有可能會換人。,,▲整體區域來看,板橋還是最貴。(圖/翻攝自樂居網)
,實際查詢《樂居網》發現,從「區域」來看,現在新北市最貴的還是板橋區平均51.53萬,第二就是新店區50.79萬。不過鎖定小範圍來看才知道,
板橋的新板特區近1年成交價平均68.36萬,新店的五峰重劃區則漲到了70.55萬,同樣都是該區域最高級的地段,新店卻比板橋更貴。,,,▲兩區的精華地段拉出來比較,新店稍貴。(圖/翻攝自樂居網)
,接著比較兩區的新興重劃區,
板橋江翠北重劃區平均單價47.12萬至51.72萬,新店央北重劃區則是62.86萬,一坪就貴了10幾萬。原PO也提出捷運沿線的比較,在同樣都是一站進北市的條件下,
大坪林站單坪62萬、江子翠站單坪59萬,新店後面的七張站、新店區公所站也是,都比板橋的新埔、府中站還要貴。,,,▲針對重劃區,新店的也是比板橋的貴。(圖/翻攝自樂居網)
,綜合以上資料可見,新店區在精華地段、重劃區、捷運沿線的房價都比板橋來得貴,
不過從整個區域來看,板橋其他地方的房價平均下來,還是比新店更貴,但不能否認的是,新店已經越來越有超車板橋的潛力。,網友指出,「大坪林七張都很熱鬧,開車或大眾運輸到台北市區都很快,國小國中也多,以是這幾區貴很正常」、「新店落差很大,安坑廉價然則交通未便(不知道之後捷運會不會利便多?)市區貴得要命,小碧潭跟青山鎮一堆極有錢人」、「新店從我小時候一坪17萬到現在一坪50萬,也才過20年欸」、「新店若是看到青潭或者安坑會廉價不少啦,市區就真的貴了,新店人留。」,分享給同夥:,▲整體區域來看,板橋還是最貴。(圖/翻攝自樂居網)

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