40歲買房「繳完已70歲」他怕爆 網卻讚這樣才好:借越久越賺

,▲中年買房怕貸款繳完已70歲。非當事人。(示意圖/翻攝PAKUTTASO)
,記者黃可昀/綜合報導,屋子買下去可能就要背30年貸款,這麼長的還款年限經常讓人壓力山大!一名40歲網友指出,他近期有換屋設計,舊房賣掉湊出頭期款後,還得再貸900萬,平均每個月還3萬出頭,「突然有種未來30年都要付3萬多的恐懼…直到70歲。」,原PO在
PTT示意,他現在住的這間公寓買了5年多,還剩下約200萬貸款未還清,預估轉手後把貸款繳完還多出200萬現金。近期看到五股預售屋很心動,3年半以後會完工,若是要買這間就得額外貸900萬,原PO試算利率1.5%,貸款900萬分30年要月還3萬多。,原PO無奈示意,雖然每月3萬多他負擔得起,不過自己已經40歲,30年的貸款繳完都70歲退休了,這種年紀突然要買房貸款實在有點不安,「人人有跟我相同的狀況,你們是若何戰勝這種內心的恐懼感呢?」,,▲暮年繳不出來,賣掉還能賺一筆。(圖/翻攝自PTT)
,網友指出,「你繳房租30年就不用擔心嗎」、「債務會被通膨稀釋掉,真的不用擔心」、「提早還款啊,選我正解」、「若是你租房不會租那麼好的,為什麼買房要買那麼貴的?你可以接受租什麼房就買什麼房不就好了」、「不用還完,好的債務等於資產」、「30年真的太短,通膨成這樣,借越久越賺。」,原PO說他最擔心的就是中年失業問題,萬一50歲突然沒事情就還不出貸款,對此網友解套,若是暮年真的繳不出房貸了,把這間直接賣掉換現金,這幾年上漲的房價就算自己賺到,這筆錢還能租屋子,「房價只會越噴越高,繳不起也無所謂,賣掉還能本金拿回倒賺幾百萬」、「老了沒錢還貸就賣掉換成退休金啦」、「等通膨後,再賣掉,你還會多出許多,沒人叫你繳完才氣賣。」,分享給同夥:,